フローラルシティIIB棟の外観
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フローラルシティIIB棟の外観
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フローラルシティIIB棟のその他
フローラルシティIIB棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩15分
JR山陽本線／土山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
『土山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市二見町東二見690-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルシティIIB棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 土山駅
玄米茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出ると、タクシー乗り場と神姫バス乗り場がある。 通勤ラッシュ以外は、比較的空いていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の側に駐輪場があるので、通勤通学にも便利。 また、すぐ近くにスーパーや100均、ドラッグストアがあるので、仕事帰りに買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側に、地元で有名な「都きしめん」がある。 駅から少し北に行けば、うどん百名店に選ばれたうどん店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エレベーターが備わっている。 また、駅から続く「であいのみち」を歩いていくと、県立考古博物館にたどり着く。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は、街灯がある。 住宅街なので、日中は生活音があるが、夜は、比較的静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築が増えていて、ファミリー層の購入が増えています。 |
2023年11月 土山駅
だいちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる駅が近く早く神戸に行けるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビビ土山が近くにありとても便利で使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには保育園が多く育成環境がとても整っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い人はとても優しく地域の団結も感じられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはありスーパーなどがとても充実している |
2022年10月 土山駅
なっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。 タクシー乗り場、バス乗り場があるので駅からの移動に便利。 バス乗り場、ロータリーまでの道のりには屋根がついているので雨でも大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札おりてすぐ、 スーパー、薬局、百均、ネイルサロンなどがあるので仕事帰りなどに利用しやすい。 大きな病院も近く便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにチェーン店の焼き鳥屋さんがある。 駅から歩いて2.3分の所に安くて美味しいパン屋さんがある。 お弁当屋さんもあり、 利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーや、車椅子でも利用しやすい様に、エレベーターあり。 駅も広くベビーカーも押しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はキレイで、夜でも明るいので帰りが遅くても安心。 近くの駐車場もちゃんとライトがついているので有難い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大きなマンションも多く家賃もそこまで高くないので住みやすい。 近くにスーパーも多いので、買い物もしやすい。 |
2022年1月 土山駅
【メリット】 最近駅前が新しくなり少し便利になったイメージがあります。百均とかご飯屋さんとか少し色々入っ……
フローラルシティIIB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.99 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.99 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | 52.99 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.99 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.99 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市二見町東二見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 58,000円｜3,618円/坪 |
| 2階～2階 | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 57,200円｜3,569円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 57,333円｜3,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
