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賃貸

S府中

総合評価：

5.0 アクセス数： 494

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	103,000円
平均坪単価	＠4,065円
平均m²単価	＠1,230円
上位専有面積	92.88m²：4件 63m²：3件 93m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 1SLDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S府中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／北府中駅徒歩15分
JR中央本線／国分寺駅徒歩21分
京王線／府中駅徒歩22分
利用可能路線
『北府中駅』　JR武蔵野線　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『府中駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市栄町2丁目2-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
2戸
小学校区域
府中市立府中第九小学校
中学校区域
府中市立府中第一中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S府中の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特急電車が止まる駅のため、利便性が高い安い上に住みやすく交通の弁が良い為コスパは良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】駅中の商業施設に行けばなんでも揃うので便利人が多く！だれかかしらが見ているため治安はとても良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】安い居酒屋から家族連れでのんびり過ごせるご飯屋まである
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】公園が非常に多く、子ども連れにとても便利な場所

国分寺駅のデメリット（4件）

国分寺駅の総合レビュー

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2024年5月北府中駅

kyoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京葉線に直通なので都心部にアクセスしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	市民球場があり、野球をして楽しむことができる
飲食店の充実	5	メリット	カフェがあり、家以外の場所で仕事ができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターがあり、楽にホームに行ける
治安	5	メリット	街灯が多く、駅周辺もきれいでとても使いやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安く、趣味にお金を回すことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2023年12月府中駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる。新宿まで２０分くらいで便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	2階に京王スーパーの小さい版がある。ちょっとした夕飯の買い物に便利。大きいスーパーに行きたければ地下に大きな京王スーパーもあり。便利。
飲食店の充実	4	メリット	隣のル・シーニュやくるるが近いから、食事には、まぁ困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代には暮らしやすいんじゃないかな。子供が居ないのでわからない。けれど、幼稚園・保育園に入れないー！とかって話は聞いたことがない。
治安	4	メリット	市が不審者情報とかお知らせしてくれる。登録が必要。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くのやおさんと言う八百屋がめっちゃ安い。気分が上がるー！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2022年10月国分寺駅

あふままさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線と西武多摩湖線・国分寺線が利用できる。国分寺駅は中央特快の停車駅でもある。西武線は、国分寺駅が始発駅になっている。バスの行先も様々で、アクセスが良い。タクシー乗り場も北口・南口ともにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが「マルイ」「セレオ」「ミーツ」と3つの商業施設がある。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や病院など、歩いて行ける範囲にある。病院は、心療内科・内科・歯科・皮膚科・小児科・産婦人科がある。
飲食店の充実	5	メリット	和食・洋食・中華・麺類・カフェなど、様々なジャンルの飲食店が、駅ビル内や駅周辺に展開されている。「中華そば　ムタヒロ」というラーメン屋の系列店が国分寺駅周辺に2店舗あり、口コミも高く、おいしい。ファストフード店や、ファミリーレストランも多いので、子連れでも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は第十小学校まである。保育園も毎年増えている。認証保育園や家庭保育室などもある。武蔵国分寺公園などの広い公園から小さい公園など、市内様々な場所に公園がある。
治安	3	メリット	北口、南口ともに駅前に交番がある。駅周辺のポイ捨ては多いように感じるが、ボランティアの方が清掃をして下さっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れているところであれば、家賃が安めに設定されている。公園や支援センターなど、子どもが遊べるが充実しているので子連れに住みやすい環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・590文字）

2022年5月府中駅

まっこはんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急停車駅なので、すぐ都心に行ける！新宿は30分ぐらいで着きます
生活利便施設の充実	5	メリット	ミッテン、フォーリス、ル・シーニュなど商業施設がたくさんあって買い物に便利！
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスからちょっとお高いお店まで幅広くて良いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレはどこもキレイで小さい子でも安心です
治安	4	メリット	街灯は多いです！見通しの良いところばかりです
コストパフォーマンス	5	メリット	都心近くにしては家賃は安いと思いますよ！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年10月	1階	2LDK	南	92.88
2018年10月	2階	2LDK	南	92.88
2018年10月	1階	1SLDK	南	63
2018年9月	2階	2LDK	南	92.88
2018年5月	1階	1SLDK	南	63
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市栄町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場北府中駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	2	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルビーグリーン

住所	東京都府中市栄町2丁目11番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩16分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	616

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ドエルアクシオン

住所	東京都府中市栄町2丁目21番2号
交通	JR武蔵野線北府中駅徒歩15分
築年数	1992年10月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	248

賃貸

ビルディング栄

住所	東京都府中市栄町2丁目21番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩18分
築年数	1994年5月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	811

賃貸

カトレアハルミビル

住所	東京都府中市晴見町3丁目3番1号
交通	京王線東府中駅徒歩13分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	627

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カトレアハルミビル	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.8m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

Dアセット栄町

住所	東京都府中市栄町1丁目9番30号
交通	京王線府中駅バス19分
築年数	2025年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Dアセット栄町	11.1万円 (5,500円)	無	250,000円	37.37m²	1LDK	1階	-
	Dアセット栄町	11.1万円 (5,500円)	無	250,000円	35.11m²	1LDK	2階	-
	Dアセット栄町	11.3万円 (5,500円)	無	250,000円	37.37m²	1LDK	2階	-
	Dアセット栄町	11.3万円 (5,500円)	無	250,000円	35.11m²	1LDK	3階	-
	Dアセット栄町	11.4万円 (5,500円)	無	250,000円	39.08m²	1LDK	1階	-
	Dアセット栄町	11.5万円 (5,500円)	無	250,000円	37.37m²	1LDK	3階	-
	Dアセット栄町	11.6万円 (5,500円)	無	250,000円	39.08m²	1LDK	2階	-
	Dアセット栄町	11.8万円 (5,500円)	無	250,000円	39.08m²	1LDK	3階	-
	Dアセット栄町	13.2万円 (5,500円)	無	270,000円	52.66m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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