ファインコート府中の外観
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ファインコート府中のエントランス
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ファインコート府中のその他：その他
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ファインコート府中のその他：その他共有部分
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ファインコート府中のその他：セキュリティ
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ファインコート府中のその他：セキュリティ
ファインコート府中の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩12分
京王線／府中駅 徒歩15分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市緑町2丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファインコート府中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファインコート府中の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 府中駅
ウオーキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も全て止まり、京王線の乗り換え駅の中心の一つで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルから映画館もある大型施設まで直結。専門店も多く楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型施設の中のフードコートではカジュアルに、上層階ではグレード感ある食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大國魂神社やけやき並木など緑が多く、府中競馬場の子供向き施設も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が広く街灯も多く、交番は大國魂神社横にもあり、安全な街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食事やショッピングもバランスの取れたお店が多く、コストパフォーマンスは十分満足できる範囲です。 |
2023年10月 府中駅
あくあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての線がとまるので、急ぎたい時もべんり！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいろいろな建物が建っていてあそべた！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たてもののなかにいろいろなお店が入っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅だけあってエレベーターがあって便利! |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多くにぎわっていて治安もとても良かった! |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おとなに人気のおみせがたくさん入っていて良かった！ |
2023年4月 府中駅
のののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 府中市の中心街に位置する駅です。 新宿まで特急列車で約30分です。特急から各駅停車、京王ライナーも含め全ての電車が停止する主要な駅になります。 路線の中間地点なので、身体が押し潰されるほど混み合うことは滅多にありません。 駅の下に大きなロータリーが広がっており、タクシーやバスがたくさんとまっています。バスの種類も京王バス、市バスと複数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物の利便性は良いです。数年前に再開発が行われ、大型のデパートが2棟新しくなりました。また映画館を含めたデパートもあるため、休日の用事は駅周辺で事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、飲食店ともに充実しており、選択肢がなくご飯にありつけないということはありません。必ずニーズを満たす店があります。レストランチェーンや有名なカフェのチェーン店は揃っています。 麺創研 紅というラーメン店はテレビにも取り上げられるほど、連日多くの客で賑わっています。辛さと旨さを兼ね備えたラーメンはクセになり、一度食べたらやみつきになります。 また燻屋もっくんという居酒屋もおすすめです。これはチェーン店ですがあまり見たことのないお店なので、府中にあってよかったと思います。燻製のおつまみが好きな人は絶対行ってほしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いです。府中市内には市立小学校が22、市立中学校が11、都立高校が5校あります。私立校もあります。その中で府中駅が最寄りの小中高校は多いです。 また、駅周辺には学習塾や英語塾もあるので、教育施設は整っているかと思います。 幼稚園や保育園もあり、その近くには公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は賑やかです。区画を1つ越えると閑静な住宅街が広がっているのでメリハリがあります。 自然も豊かで、駅前の欅並木は昼に散歩をするととても気持ちがよいです。 また近くに大國魂神社という大きな神社があり、そこでは年に数回祭りが行われ、賑やかになります。特に5月の大型連休で行われるくらやみ祭りは毎年多くの人が訪れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 府中駅周辺（歩いて5〜10分ほど）のところは家賃が高いですが、それでも都心に比べるとやはり安いです。アパートなどもあるので、様々な収入帯の人に向いてると思います。 京王線ユーザーなら通勤に問題はありません。JRを使いたい人は周りの3駅（分倍河原、府中本町、北府中）との中間地点に住んだ方がいいと思います。 |
2020年4月 府中駅
【メリット】 2017グランドオープンした「ルシーニュ」を筆頭に、くるる、フォーリス等、駅前に多くの商業……
ファインコート府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 101,625円｜6,510円/坪 |
| 2階～2階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 105,705円｜6,771円/坪 |
| 3階～3階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 101,941円｜6,530円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 103,439円｜6,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
