ソシエゴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,233円 |
| 平均坪単価 | ＠5,778円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 56.5m²：7件 69.13m²：4件 59.83m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
ソシエゴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／中河原駅 徒歩16分
京王線／百草園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『中河原駅』 京王線
『百草園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市四谷3丁目39-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
4戸
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中学校区域
府中市立府中第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシエゴの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】京王線が通っており新宿まで乗り換えなしで行けるのは便利です。商業施設の数はかなり少ないですが、大きめの駅と駅の間の駅ということもあり賃貸価格がかなり手頃です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】駅から歩いて割と近くに業務スーパーがあるので日々の買い物は割とそこで済ませられます。かなりこじんまりとした駅で人通りもそこまで多くなく、深夜まで営業している飲食店も少なくて治安はかなり良いと思います。かなり静かさを感じる駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【百草園駅に対する口コミ】駅前であれば幾つかのバラエティに偏らない飲食店を探せます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】緑のある公園があることと、駅の周りに保育園と幼稚園が充実しているのが大きなメリットだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 百草園駅
うかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車の電車時間停まりませんが、隣駅の聖蹟桜ヶ丘で新宿行きに乗り換える事ができます。また京王八王子駅までの所要時間が少ないのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅近に２つあり、ドラッグストアも１つあるので生活するには充分と感じます。駅近に病院もあります。コンビニも２つあり便利です。保育園や図書館もありますのでファミリーの方も多いイメージです。大きな商業施設はありませんが隣駅に行けばあるので不便に思った事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近の寿司屋でテイクアウトした握り寿司が美味しかったです。最近は洋食屋が新しくオープンしました。駅近だと個人で経営されている飲食店のみでチェーン店やファミレスは焼肉店のみかと思います。ただ、韓国料理屋に定食屋、こじんまりとした居酒屋など種類は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校はありますし多機能トイレやエレベーターも駅にあります。駅近にダンス教室もあります。子供は多い街だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。歓楽街も無いですし近くに駅の近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い賃貸住宅でも、安いと感じます。幅広い年代の方が住んでいるイメージです。 |
2023年3月 中河原駅
みいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離は近くて便利です。電車の本数も急いでない限りはいいなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅付近にはドラッグストアとファミリーマートとドトールがあるので少しだけ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にカフェのドトールがあります。小さな惣菜屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く広い公園やこじんまりした公園など子どもが遊ぶ場所が多いのでとても満足しております。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり昼と夜の違いは特に感じれないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子どもがいる家庭ならすごく住みやいです。 |
2019年4月 百草園駅
【メリット】 百草園駅は新宿駅まで40分弱で行ける駅なので、都心方面に通勤通学する人にとっては便利な駅で……
2018年11月 百草園駅
【メリット】 京王線百草園駅は特急の停まる聖蹟桜ヶ丘駅と高幡不動駅の間にある各駅停車の駅です。都心までも……
ソシエゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 69.13 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 69.13 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 69.13 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.83 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.83 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市四谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.5～59.83㎡｜57.71㎡ | 100,863円｜5,778円/坪 |
| 2階～2階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 117,250円｜5,607円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.5～69.13㎡｜60.75㎡ | 105,233円｜5,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
