M′SDビル(エムズＤ）
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,482円 |
| 平均坪単価 | ＠9,674円 |
| 平均m²単価 | ＠2,926円 |
| 上位専有面積 | 29.97m²：11件 102m²：9件 19.98m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2LDK：10件 1K：7件 |
M′SDビル(エムズＤ）の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M′SDビル(エムズＤ）の口コミ・評判
2022年7月
naokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大森駅周辺は、スーパー（東急ストア、西友、イトーヨカドー等）やコンビニが充実しているので、生活には困りません。年に数回、お祭りのようなものがあり、駅近くの商店街にたくさんのお店が出店し、家族連れで賑わいます。 品川まで2駅、川崎まで2駅になり、東京と神奈川へのアクセスは良いです。 JR大森駅から歩いて10分くらいのところに、京急の大森駅海岸駅があるので、京急を利用して、羽田空港へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安面で不安を感じたことは一度もありませんでした。駅には近いですが、騒音等はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ置き場がマンションの外にありますが、定期的に整理してくれる人がいるので、よく整理されているという印象でした。駐輪場はありませんが、マンションの入り口近くに駐輪する箇所はあります。分譲マンションではないと思うので、管理人等はいません。マンションの入り口は、鍵がないと入れないようになってるので、セキュリティ面での不安はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋のため、隣の生活音はほとんど気になりません。一度だけ、隣の人がたくさん人を呼んでパーティーをして大声で叫んだりしたことがあって、その時はうるさかったです。建物はかなり古いと思いますが、部屋の中は結構綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 徒歩5分前後に西友、東急ストア、徒歩10分前後にイトーヨーカドーがあります。 徒歩3分前後に、商店街があります。 歩いて1～2分のところに、行列のできる美味しい天丼屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に図書館や役所の出張所があるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大森駅
アデ・駅口コミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町、品川とハブになっている駅が近く アクセスが容易。 駅前にはバスターミナルがあり、電車が何らかの理由で止まっていてもバスから別のルートを辿ることが出来る。 タクシー乗り場もあり、目の前に交番も在るので万が一 揉め事があっても対処できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の商業施設にスーパー、ベーカリー、書店とだいたいのものは揃っている。表に出ればサーティワンアイスクリームもある。 駅から徒歩5分ほどの場所には西友があり、そちらには安い生鮮食品や家電、BOOK・OFF(ハードオフ)、映画館が揃っている。 山王側にはゴールドジムやゲームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階に喫茶店や お土産に利用出来そうな菓子類、食べ歩きを前提としたクロワッサン生地のタイヤキ等の店がある。 乾物も網羅されており、他では見かけない種類のものも売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て関連には疎いが、駅の商業施設にはエレベーターが複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の1階に交番がある。 終電前には酔っぱらいの相手をしてくれている場合がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実家暮らしで疎いので答えられない。 住宅街にもコンビニやスーパーが多いので 買い物には困らない。 |
2023年5月 大森駅
武田信治さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎、蒲田へ行く人は便利でいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設、公共の施設はめちゃくちゃあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の裏にこれでもかと言うくらいチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と学校が多くクラスなのでも少人数なとこだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめっちゃいいです。 交番が結構あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは完璧です。めっちゃお店があります。 |
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅周辺には西友、オオゼキ、東急ストアとスーパーが充実しています。少し歩けば深夜まで営業して……
2020年2月 大森駅
【メリット】 東京、品川、上野方面にアクセスしやすい路線であり、都心部に通勤している人がたくさん利用して……
M′SDビル(エムズＤ）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南 | 29.79 | |||||||
| 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | 19.98 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 29.97 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
