M′SDビル(エムズＤ）
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,482円 |
| 平均坪単価 | ＠9,674円 |
| 平均m²単価 | ＠2,926円 |
| 上位専有面積 | 29.97m²：11件 102m²：9件 19.98m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2LDK：10件 1K：7件 |
M′SDビル(エムズＤ）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M′SDビル(エムズＤ）の口コミ・評判
2022年7月
naokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大森駅周辺は、スーパー（東急ストア、西友、イトーヨカドー等）やコンビニが充実しているので、生活には困りません。年に数回、お祭りのようなものがあり、駅近くの商店街にたくさんのお店が出店し、家族連れで賑わいます。 品川まで2駅、川崎まで2駅になり、東京と神奈川へのアクセスは良いです。 JR大森駅から歩いて10分くらいのところに、京急の大森駅海岸駅があるので、京急を利用して、羽田空港へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安面で不安を感じたことは一度もありませんでした。駅には近いですが、騒音等はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ置き場がマンションの外にありますが、定期的に整理してくれる人がいるので、よく整理されているという印象でした。駐輪場はありませんが、マンションの入り口近くに駐輪する箇所はあります。分譲マンションではないと思うので、管理人等はいません。マンションの入り口は、鍵がないと入れないようになってるので、セキュリティ面での不安はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋のため、隣の生活音はほとんど気になりません。一度だけ、隣の人がたくさん人を呼んでパーティーをして大声で叫んだりしたことがあって、その時はうるさかったです。建物はかなり古いと思いますが、部屋の中は結構綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 徒歩5分前後に西友、東急ストア、徒歩10分前後にイトーヨーカドーがあります。 徒歩3分前後に、商店街があります。 歩いて1～2分のところに、行列のできる美味しい天丼屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に図書館や役所の出張所があるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線などで旅行に行くのに東京駅か品川駅かの両方を選べて便利な上に距離が近く電車で時間がかからない。 他の駅などに比べて比較的ベッドタウンであるため混雑はあまり見られない。住民の民度が割と高く、治安も良い方だと感じる。駅周辺に商業施設や商店街、飲食店などもあり買い物するにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にアトレが入っており、（服、雑貨、本屋、スーパーなど）必要なものはそこでほとんど揃う。隣接するようにドラッグストアもあるので日用品購入にも便利。 北口に行けば医療クリニックモールがあるため病院もそこそこ見かける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは比較的揃っているので食べたいものがあればすぐにたどり着ける。 昔ながらの飲食店も点在しているのでいいお店を見つけたら長く利用できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園などは比較的点在しているように感じる。 駅からは少し離れるが、品川水族館なども駅から徒歩圏内で行けるところが良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店が並び明るく人通りが多いので夜道は女性でも比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と家賃を考えるとバランスが取れていて特に気にならない。 |
2023年10月 大森駅
カンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川にアクセスしやすい。特に川崎駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川にアクセスしやすい。仕事場への所要時間が短くできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。特に寿司屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く遊べるところが多い。球技ができるところもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人が少ない。ホームレスがいない。落ち葉を掃除してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良好。東京都にしては家賃が安い。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 周辺にカフェがいくつかあるため、時間潰しがしやすいです。
駅中にはスーパーや、近……
2019年6月 大森駅
【メリット】 駅ビルが充実しており、商店街もあるので買い物で困ることはありません。線路を挟んで山王側は昔……
M′SDビル(エムズＤ）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南 | 29.79 | |||||||
| 2022年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | 19.98 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 29.97 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
