サンヒルズ中央の外観
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サンヒルズ中央のエントランス
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サンヒルズ中央のその他：その他共有部分
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サンヒルズ中央のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,612円 |
| 平均坪単価 | ＠10,169円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 52.59m²：17件 21.42m²：12件 51.51m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1K：17件 2LDK：10件 |
サンヒルズ中央の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩17分
京急本線／大森町駅 徒歩18分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩20分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩24分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『大森町駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
『蓮沼駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中央3丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大田区立入新井第四小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンヒルズ中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンヒルズ中央の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンヒルズ中央の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線と京急が利用可能なところが便利です。普段の買い物では決して高く思うことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】不自由なく生活できています。有楽町なども一本で出ることが出来るのでいい。駅から少し離れたところなので静かに生活しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】飲食店は十二分に充実しています。いろんなお店がありますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】私学のためバスで通学しています。選択肢は多いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 蒲田駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができ便利です。（京急線・京浜東北線、多摩川線・池上線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがしっかり併設されており駅周りも充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せんべろのお店や羽付餃子が美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タイや公園などの大きい公園や土手が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 羽田空港のおかげで再開発が進んでおり街が綺麗になってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と物価とアクセスの良さはとてもよいです。 |
2023年1月 蒲田駅
kamatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急多摩川線も停まるので京浜東北線が止まってしまった時も振替輸送で通勤できました。改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でグランドュオと東急プラザがあり、商店街もスーパーも近いので大抵の物は揃うと思います。病院も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物のニイハオや様々なチェーン店、ほぼ何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設などはおむつ替えシートなどもありますし有名なタイヤ公園など大きな公園も少し歩いたところにあり環境は悪くないと思います。学校や幼稚園も少なくありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くの商業施設の中などであれば交番も駅の近くにはありますしそれほど危険ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーなどもありますし家賃は決して安い方ではないですが利便性は高いと思います。 |
2021年12月 蒲田駅
【メリット】 ホーム内にしぶそばあります。JRとの乗り換えも近く、駅構内にはアトレなどの商業施設もありし……
2020年12月 蒲田駅
【メリット】 駅ビルが二つあるので、日常生活で必要なものは大抵揃います！JRと東急線と少し歩けば京急線も……
サンヒルズ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.59 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.42 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.42 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.42 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
