マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 17件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
ライオンズマンション幕張本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
西の谷小学校
-
中学校区域
幕張本郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●「業務スーパーパスポート幕張本郷店」約300m ●「浪浜公園」約20m ●「ワイズマート幕張本郷店」約330m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション幕張本郷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション幕張本郷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ライオンズマンション幕張本郷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション幕張本郷の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション幕張本郷の口コミ・評判
2024年10月
apさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがしっかり見ているので、昼間はとても安心です。管理もきちんとされていて共有部は綺麗です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 幕張本郷駅
あかさたなはまやらわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多くなくて行きたいところがわかりやすい点 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなところへ行けるバス停が近くに沢山ありアクセスに便利 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺に飲食店が見当たらないので特にメリットは無い |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | そういった施設が近くにないため特にメリットは無い |
治安 |
4 |
メリット | 治安が良くないなと思うような点は見当たらないのが良いと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的に考えると妥当な値段のものが多いため良いと思う |
2022年1月 幕張本郷駅
【メリット】 1日とめられる100円駐輪場がある
コンビニ、時間を潰すことのできるカフェも入っ……
2019年3月 幕張本郷駅
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設はないが、海浜幕張駅行きのバスが頻繁に出ているのでイオン幕張新都心や……
2018年6月 幕張本郷駅
【メリット】 駅前のロータリーには海浜幕張行きのバスが出ているので、JR京葉線にも乗り降りしやすいです。……
ライオンズマンション幕張本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
千葉市花見川区ランキング(307物件中) |
千葉市花見川区幕張本郷ランキング(45物件中) |
京成幕張本郷駅ランキング(115物件中) |
ライオンズマンション幕張本郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1994年11月) |
4階 | - | |||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - |
ライオンズマンション幕張本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2016年10月 | 2016年12月 | 10階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 77.96㎡ | 8.48㎡ | 2,598万円 | @116万円 | @36万円 | 21,116円 260円 |
12,027円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション幕張本郷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千葉市花見川区幕張本郷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■幕張本郷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 65.28~160.48㎡|102.9㎡ | 3,126万円|104万円/坪 |
3階~4階 | 54.95~55.84㎡|55.47㎡ | 2,083万円|124万円/坪 |
5階~6階 | 55.84~55.84㎡|55.84㎡ | 2,030万円|120万円/坪 |
7階~8階 | 55.84~55.84㎡|55.84㎡ | 1,700万円|100万円/坪 |
9階~10階 | 52.64~60.41㎡|56.03㎡ | 2,285万円|134万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.64~160.48㎡|77.96㎡ | 2,598万円|116万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズマンション幕張本郷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 9階 | 3DK | 南東 | 55.84 | |||||||
2021年7月 | 9階 | 3DK | 南東 | 55.84 | |||||||
2021年2月 | 10階 | 3DK | ー | 52.64 | |||||||
2019年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.73 | |||||||
2019年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | 54.95 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション幕張本郷の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■幕張本郷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 54.95~56.73㎡|55.44㎡ | 100,454円|5,997円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 55.84~55.84㎡|55.84㎡ | 87,000円|5,150円/坪 |
9階~10階 | 52~55.84㎡|54.43㎡ | 101,400円|6,157円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52~56.73㎡|55.32㎡ | 100,437円|6,008円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: