ヴィラ・オーキッド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,913円 |
| 平均坪単価 | ＠9,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,920円 |
| 上位専有面積 | 22.45m²：48件 23.61m²：15件 32.12m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：64件 1R：10件 1LDK：10件 |
ヴィラ・オーキッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩4分
京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区東糀谷3丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大田区立東糀谷小学校
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中学校区域
大田区立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・オーキッドの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【穴守稲荷駅に対する口コミ】良いです。比較的明るいところが多く、また、不審者や外国人も少ないため、危ない目に会う事は少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大鳥居駅
みきなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港にはすぐ行ける。蒲田まで出れば品川方面にも川崎方面にも行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり大きな駅はないがコンビニやファミレスがあるので困ることもない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特別オススメのお店はないけれど、チェーン店があるので食欲を満たすのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 萩中公園があるので遊ぶのには困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 空港関係で働いてる人も多いので駅周辺は夜でも人が割といる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港に近いことが何よりのメリット。都心にも出やすい。 |
2022年11月 大鳥居駅
まこ蛙さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の通勤時間は品川方面、横浜方面両方あって、通勤には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりに何でもあります。 コンビニ多数、ファミレス、居酒屋にラーメン屋、薬局、スーパー、本屋、あと不二家！ ジムやニトリもあります。 交番もあるので安心感もあります。 大きい副業施設はないけど生活するには特に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や喫茶店、ファミレス、ラーメン屋、総菜屋さんや定食屋が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分のところに有名な萩中公園があり、家族や子供たちの憩いの場になっています。 近くに学校もあります。 駅の近くに大小の病院もいくつもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は明るく、駅の近くも大通りなので人が多くて明るいです。 駅のすぐそばに交番があります。 居酒屋がわりとありますが変な酔っぱらいが多い感じはしないです。 地元の人が多いからでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大田区のはずれ、東京の田舎なので、良く言えば落ち着いたのどかな住宅街だと思います。 多摩川の土手も近いので散歩なども気持ちが良いです。 あとは羽田空港が近いので、良く旅行をする人、空港関係の方、飛行機が好きな人には良い町だと思います。 |
2021年10月 穴守稲荷駅
【メリット】 駅出てすぐにコンビニがあり便利。
中華料理屋が2軒あり、他にも飲食店がある。ドラ……
2018年9月 穴守稲荷駅
【メリット】 羽田空港まで近いのが、最大のメリットだと思います。ホテルやコンビニもたくさん有り、便利です……
ヴィラ・オーキッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 22.45 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22.45 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.45 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北 | 23.61 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.45～39.6㎡｜25.19㎡ | 68,692円｜9,093円/坪 |
| 3階～3階 | 22.45～39.6㎡｜26.79㎡ | 74,227円｜9,236円/坪 |
| 4階～4階 | 22.45～39.6㎡｜26.35㎡ | 75,210円｜9,573円/坪 |
| 5階～5階 | 22.45～39.6㎡｜26.36㎡ | 77,181円｜9,796円/坪 |
| 6階～6階 | 22.45～39.6㎡｜26.97㎡ | 78,785円｜9,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.45～39.6㎡｜26.82㎡ | 75,826円｜9,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 75,000円｜10,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.45～23.61㎡｜23.53㎡ | 65,066円｜9,142円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
