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ジェニオ池上の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジェニオ池上

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1257
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,400円
平均坪単価 ＠8,264円
平均m²単価 ＠2,500円
上位専有面積 24m²：10件
上位間取り 1K：10件

ジェニオ池上の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／池上駅 徒歩7分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『池上駅』　東急池上線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区池上5丁目3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大田区立池上第二小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェニオ池上の口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅までの距離が近くアクセス良好です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街でありながら自然もある程度あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ水準の高い住宅だと感じました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井の高さも程よく素敵なお部屋だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット お洒落なお店が多いのでショッピングも出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校までは自転車だとすぐに訪れることが出来ます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 蒲田駅

カズオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田空港までアクセスがよい。駅前は栄えており住みやすい。グランデイオの駅ビルは大型チェーンも沢山入っており、買い物便利。だいたいの物は蒲田だけで揃う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一通りの物は揃うので買い物で困ることは無いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 蒲田に行けばなんでもあるかな。逆に無い種類を探すのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 衣食住は蒲田で問題無し。病院なども沢山ある
治安
5 		メリット 駅前が綺麗になり、悪い汚いイメージはなくなった
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に都心部よりは住みやすくアクセスもよいのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年2月 蒲田駅

りーるーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんといっても蒲田始発が多く、終電も最後まであります！羽田にもバス一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は昔は無断駐輪がすごかったが、最近はほぼ皆無で綺麗です。駅ビルでもブランドものから日常で使うものまでほぼ揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル、駅周辺には飲食店も多く、いつも賑わっています。チェーン店からディープなお店まで沢山発掘できます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーで生活する分には問題なく各所にスロープやエレベーターがあり、動線にはあまり困りません
治安
5 		メリット 今はそんなに治安は悪くないと思います。駅に交番もあってとても親切なおまわりさんがいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは悪くないと思います。全体的に、上がってきているので駅前は高いですが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年3月 蒲田駅

隼太郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・朝の通勤時間に始発電車が複数本出るので通勤にとても便利です。終電も蒲田止まりがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅ビル「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」などがあり、日用品から嗜好品まで買い物が便利です。病院も駅周辺に複数個所あります。
飲食店の充実
5 		メリット ・飲食店、特に居酒屋系が沢山ありますが、ファミレスや軽食・喫茶が出来るお店も豊富にあります。選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・そこそこの規模の公園が複数個所あります。ポケモンGOをしながら巡回した事があるので助かりました。
治安
3 		メリット ・西口は「日本工学院専門学校 蒲田校」があり学生さんが多く賑やかです。東口の方が少し落ち着いた印象があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃は古い建物も多いので、そういった物件を選べば安めかと思います。買い物が便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・422文字）

2023年1月 蒲田駅

ふみやんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できる、京急蒲田までは歩く必要があるが許容範囲内。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルでたいていの事は済ませる事が出来、ドンキも駅前にあるので高級ブランド以外なら利便性が高い
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、餃子屋の充実度は都内でも上位に入ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園については親切されているのが目に入ってくる。
治安
3 		メリット 駅前などは交番があり、駅前では不安は少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内では比較的家賃は抑えめといった感じ。交通利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェニオ池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 1K 南東 24
2021年6月 2階 1K 南西 24
2020年11月 2階 1K 南東 24
2020年1月 2階 1K 南西 24
2016年10月 2階 1K 南東 24

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KTYビル

    住所 東京都大田区池上5丁目1番1号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    MELDIA池上

    MELDIA池上の外観
    住所 東京都大田区池上5丁目
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩4分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＥＬＤＩＡ池上III
    新着
    ＭＥＬＤＩＡ池上III     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 73,000円 20.47m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    デュオメゾン池上

    デュオメゾン池上の外観
    住所 東京都大田区池上5丁目21番9号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩9分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュオメゾン池上 104
    デュオメゾン池上 104     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    アットホーム池上

    住所 東京都大田区池上5丁目5番15号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 471
  • 賃貸

    ジョイフル池上第2

    住所 東京都大田区池上4丁目3番4号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 7
    アクセス数 522

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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