ワイズコープ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,372円 |
| 平均坪単価 | ＠9,031円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 27.14m²：26件 28.45m²：15件 32.19m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：41件 1K：2件 |
ワイズコープの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩6分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立相生小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズコープの口コミ・評判
2024年8月
のりみちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
液周りには基本的に何でもあるので、困ることはありませんでした。 始発電車もあり、時間を選べば座って通勤可能でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 液徒歩5－6分ほどでアクセスが非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、24時間のゴミ出し可能で共用部分も汚くなく、 特に困ることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １DK 30㎡程度で一人暮らしには充分すぎる環境と感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 液徒歩5分以内で飲食店、スーパー、コンビニへ行けます。駅に行けば基本的に何でもあるので、生活に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの一階がクリニックになっていたので、そこにかかる場合は便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 蒲田駅
tube725さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面どちらにも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、スーパーは充実しており、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺類、カレー、和食等々一通りのジャンルが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街もあるので生活用品の買い物には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街なため夜も明るい事はメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で7万程で鉄筋コンクリート30平米の部屋を借りれました。 |
2024年5月 蒲田駅
イサムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「JR京浜東北線」蒲田駅は「東急池上線」と「東急多摩川線」の二路線に隣接しており、駅から少し歩いたところには京急蒲田駅もあり「京急本線」と「京急空港線」が利用できます。都心にアクセスするのに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」二つ隣接しており、ファッション・電気製品・雑貨と一通り買い物ができる。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々なジャンルのお店があると思います。駅の周りにもありますし、二つの駅ビルにも入っています。蒲田駅と京急蒲田駅の間の通りにも飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通が便利なので電車で通学するなら便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲み屋や店も多いので、遅くまで明るいイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイブランドのお店はないですが買い物には困らないです。都心に出やすいのに、都心よりは、そこまで家賃相場が高くないように思います。 |
2024年4月 蓮沼駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが短いので、ホームを沢山歩かなくていい所が嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは割とある。 コインランドリーや郵便局、病院も多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの和菓子屋さん、パン屋さんなどがあり、飲食店も惹かれるものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が所々にある。 駅構内はエレベーターはないがスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りの方が多く、交番もそばにあるので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば色々なものが揃うし、物価が比較的安い。 |
2023年12月 蓮沼駅
葉瑠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蓮沼駅は東急池上線の小さな駅ですが、隣が蒲田駅なので、アクセスに不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなお店はないので家電や洋服などの買い物はできませんが、昔ながらのお店が立ち並んでいてスーパーもあるので、食料品の買い物には困らないと思います。 病院も個人経営ですが、いくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店が数多くあり、穴場のお店や美味しいお店が沢山並んでいます。 珍萬樓という中華料理屋さんが、安くてボリュームたっぷりで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校も多く、歩いて通いやすい場所にあります。 蓮沼は昔ながらのゆったりした雰囲気があり、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。静かな町なので怪しい人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は一人暮らしで5万から7万くらいで、家族のいる家庭だともう少し高くなりますが、払いやすいお値段だと思います。 |
ワイズコープの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 27.14 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.14 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.14 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 27.14 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 北 | 28.45 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
