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賃貸

ダイヤハイツ鵜の木

総合評価：

3.5 アクセス数： 1493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠9,951円
平均m²単価	＠3,010円
上位専有面積	22.52m²：6件 21.58m²：3件 21.42m²：1件
上位間取り	1R：6件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ダイヤハイツ鵜の木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／鵜の木駅徒歩7分
利用可能路線
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区鵜の木2丁目48-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
大田区立嶺町小学校
中学校区域
大田区立大森第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤハイツ鵜の木の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は鵜の木であり、東急多摩川線を利用して蒲田で京浜東北線に乗り換えると都心に40分程度で行けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	多摩川が近くにあり、早朝の散歩やジョギングにも最適です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	低層マンションなので、階段で部屋に行くことも十分に可能です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	間口が広いために、バルコニーから光が入り込んで室内はとても明るいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	日常的な買い桃では、ライフやまいばすけっとを利用することが可能です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中小規模の公園が近隣に多数あるので、子供の遊び場は確保しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月鵜の木駅

パパさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部にアクセスが良い、通勤、通学には丁度良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー、コンビニがあり、買い物はしやすい
飲食店の充実	2	メリット	駅の規模の割に居酒屋が多い、大人だけであれば困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車が少なく、公園が多め、多摩川もあり散歩が楽しい
治安	5	メリット	治安が良い、酔っ払いも少なく夜は静かで良い
コストパフォーマンス	5	メリット	多摩川が近く、休日に子供は遊びやすい、ペットも飼いやすい環境

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年5月鵜の木駅

南の空さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ラッシュ時でも比較的空いていて満員の経験が少ない
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが２つあり駅前商店街も充実している
飲食店の充実	3	メリット	スーパー、唐揚げ等の惣菜店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、多摩川の河原が近いので散歩、ジョギングに向いている
治安	4	メリット	歓楽街がなく駅の近くに交番があるので治安はよい
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は比較的安く静かで住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2020年2月鵜の木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】鵜の木商店街がある。駅前のマルエツ及び徒歩５分のところにあるライフが主要な商業施設。その他……

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（残り162文字）

2018年6月鵜の木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはマルエツやガストなどがあり、外食も買い物も便利です。法務局があるので、弁護士事務所……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤハイツ鵜の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	3階	ワンルーム	南西	22.52
2021年6月	3階	ワンルーム	南西	22.52
2021年3月	3階	ワンルーム	南西	22.52
2020年11月	2階	ワンルーム	南西	22.52
2017年2月	1階	1R	南西	21.58
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区鵜の木の賃料相場青線＝大田区の賃料相場鵜の木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区鵜の木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鵜の木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.58～21.58㎡｜21.58㎡	69,000円｜10,570円/坪
2階～2階	21.42～22.52㎡｜21.97㎡	68,500円｜10,316円/坪
3階～3階	22.52～22.52㎡｜22.52㎡	69,200円｜10,159円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.42～22.52㎡｜22.12㎡	69,000円｜10,314円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ダイヤハイツ鵜の木の周辺地図

ダイヤハイツ鵜の木の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイライズ富士

住所	東京都大田区鵜の木2丁目47番21号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	48
アクセス数	992

賃貸

ウェルシーレジデンス鵜の木

住所	東京都大田区鵜の木2丁目46番6号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩5分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	256

賃貸

ホークビレッジ

住所	東京都大田区鵜の木2丁目31番2号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩5分
築年数	1972年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	517

賃貸

太田マンション

住所	東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年数	1973年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	819

賃貸

オオタマンション

住所	東京都大田区鵜の木2丁目42番2号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩5分
築年数	1968年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	514

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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