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コートルミナスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 仲六郷 > 雑色駅 > コートルミナス

賃貸

コートルミナス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1952
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,083円
平均坪単価 ＠9,447円
平均m²単価 ＠2,858円
上位専有面積 23m²：11件 22.68m²：10件 22.92m²：9件
上位間取り 1K：32件 1DK：10件 2K：3件

コートルミナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／雑色駅 徒歩5分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『雑色駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区仲六郷1丁目53-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立仲六郷小学校

  • 中学校区域

    大田区立志茂田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    エアコン/バストイレ別/追い焚き風呂/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/フローリング/クローゼット/給湯/シャワー/テラス/駐輪場有/バイク置場有

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コートルミナスの口コミ・評判

2014年5月

あろゑりぃなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 雑色駅～京急蒲田駅の中間地点に位置する物件なので、どちらにも徒歩で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くにコンビニエンスストアが複数あり、徒歩7分圏内に大きなスーパー（OKストア）があるので安く買い物ができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット メリットであり、デメリットでもありますが、何もありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット バス・トイレ別なので一人暮らしで生活するには十分なスペースだと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニエンスストアが複数あり、徒歩7分圏内に大きなスーパー（OKストア）があるので安く買い物ができます。駅前には活気ある商店街もあり買い物は商店街通りで全て済むでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 付近に児童館、小学校があり子供も多いので雑色という町で子育てをするには十分な環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 京急蒲田駅

たまごおんせんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や快速特急が止まる駅で、品川までは10分ほどで出ることが出来ます。
また川崎、横浜方面へもアクセスしやすいです。
それから羽田空港も10分ほどでアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はスーパーやコンビニが充実しています。
駅ナカの施設や駅の目の前や周辺に数多くある商店街には、飲食店が立ち並び充実しています。
総合病院は駅近くにありませんが、眼科や歯科などは駅周辺に数軒あります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店から飲み屋、カフェなどジャンル問わずたくさんのお店があり、大変充実しています。
基本的にはリーズナブルなお店が多いです。
とんかつ屋などテレビで取材されているような人気店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京急蒲田駅より東側に行くと、落ち着いた住宅街となっており、ファミリー層が多く住んでいます。幼稚園や小中学校も近くにあります。
駅にはエレベーターやエスカレーターがあります。
治安
5 		メリット 西口には飲食店のある商店街があり、東口を出て環八通りを超えると落ち着いた住宅街となります。
夜でも人の数が多いため、治安も悪くないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京都心に比べると安いですが、物価については変わりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2023年4月 京急蒲田駅

アカさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗で急行や特急も停車し羽田にも行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京急ストアやコンビニがあり近くに商店街もあり楽しめます
飲食店の充実
5 		メリット 京急ウィングキッチンの中や商店街に飲食店が多く困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに神社や公園があります。駅構内も広くて良いと思いました。
治安
4 		メリット 近くに警察署があるので何かと安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心でこの利便性だと妥当だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年8月 京急蒲田駅

ぴんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと京急線があるため、利便性としてはとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR蒲田まで行けばスーパーや駅ビルが近くにあるためとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 蒲田エリアには飲食店が多いため、飲食する場所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 生活面では正直メリットは少ないかと思います。正直思いつきません。
治安
3 		メリット イメージされているよりは悪くありませんが、蒲田より一つ隣の駅まで行けば治安は悪くはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いお店も多く、スーパーもあるためコストとしては最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2020年2月 雑色駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに大きなスーパーがあり、商店街のお店も充実しています。昼間は割と活気がある街で……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートルミナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 1K ー 22.68
2024年8月 3階 1K ー 22.92
2024年7月 3階 1K ー 22.92
2024年4月 2階 1DK 南東 23
2023年11月 2階 1K 南東 22.92

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区仲六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京急蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 42 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    イースト・YM

    住所 東京都大田区仲六郷1丁目51番11号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩5分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 180
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    サンイング多摩川

    住所 東京都大田区仲六郷1丁目51番15号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2133
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    ティグリスbaba

    住所 東京都大田区東六郷1丁目13番5号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩6分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 747
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    スプリングパルババ

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    住所 東京都大田区東六郷1丁目13番3号
    築年数 1970年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングパルババ
    スプリングパルババ     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスTOUCH

    住所 東京都大田区仲六郷1丁目25番7号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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