レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)の外観：外観
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レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)のエントランス
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レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)のエントランス
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レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)のその他
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レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)のその他
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レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 79,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,279円 |
| 平均m²単価 | ＠3,714円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：2件 21.17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口1丁目26-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
98戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立多摩川小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)の口コミ・評判
2023年7月
plarkplarkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は多摩川線の武蔵新田駅であり、あまり大きな駅ではないものの、最低限のスーパーや病院はそろってます。 また、多摩川線という特性上ぎゅうぎゅうの満員電車になることはなかったです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄りの駅が多摩川線であることもあり、人通りは多くないです。 治安も問題ありません。 幹線道路からも遠いため静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXは数が多く、小さなマンションでよくあるBOXが一杯で持ち帰ってしまうようなことはありませんでした。 24時間ゴミ出しも便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
側面の壁が厚く、安心できます シャワーについても水圧が不足するなどということはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが一件、ドラックストアが1件あり、選り好みしなければ特に問題ありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
防災について問題を感じたことはありません 少し歩け（５～１０分程度）ば役所の出張所もあり便利です。 病院についても、基本的な病院は一通りそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
mi33333さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 矢口渡まで歩けば蒲田まで1駅なのでどこにでも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安も良く個人店も多いので買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴージャスな外観。宅配ボックスがあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション前が墓地の為、高い建物がなく日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはマルエツとOKストアがあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や病院等もあるので子育てしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ucさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 食料品等の買い物に不便はない。チェーン店の飲食店はかなり少ないが、個人経営の飲食店はそれなりに充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高齢者の方も多く、素朴で落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広く、豪華に見える。管理人は通いだが、きちんと管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関からキッチンにかけては時間帯に関わらずかなり暗い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツ、OKストアが近く、食料品や消耗品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安も良く、静かな環境。お年寄りも多いが、小さな子供づれのご家族もよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の武蔵新田からターミナル駅の蒲田まで2駅なので、蒲田から乗り換えでアクセス便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から家に帰る道に公園があり、明るい時間帯に歩くと気持ちがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが付いており、一人暮らしには嬉しい。外観やエントランスもカッコいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井の高さもあり、ワンルームでも狭いと感じさせない造り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から家までのルートにマルエツがあり、夜遅くまでやっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局が近くにあり便利。近くに養護学校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵新田駅
タマゾウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田までは5分程度、渋谷までは20分程度で到着します。本数も6分程度あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルエツがあって個人商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理屋や松屋などそれなりにお店の数はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分くらいのところに多摩川があり、公園が広がっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて全く問題ないです。夜も静かです。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に非常にお買い得な物件が多いと思います。 |
2023年11月 武蔵新田駅
ぷるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の時間は短い間隔で電車が来るので逃してもあまり後に響かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやATM、郵便局があり、仕事帰りに寄れる点 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 遅くまでやっているチェーン店がちかくにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに保育園がある。 大通りからは中に入り、道も狭いので車の往来はそこまで多くない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅地なので基本は静かで暮らしやすい。歓楽街等はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃も高くなく、渋谷、新宿、池袋、東京、横浜まで1時間以内に行けるので便利。 |
2023年8月 武蔵新田駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全て各駅ですが、駅の間隔も短く都心へのアクセスも良好です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多摩川線は三両しか中小さい駅ですが、駅周りはドラッグストア、スーパー、飲食店が多くとても便利で住みやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とってもおいしいお気に入りのラーメン屋さんがある。 外食だけではなく、お持ち帰りができるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、こどもクリニック、公園が多い。子育て世代では住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり治安はいいと思う。 居酒屋が多い町だがトラブルは見られない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内であるが住みやすい家賃。 とても安い八百屋がある |
2019年4月 武蔵新田駅
【メリット】 東急多摩川線でも有数の住宅街のため、周辺に集合住宅が多く存在しています。武蔵新田駅付近の商……
レジディア多摩川(旧パシフィックリビュー多摩川)の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.17 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
| 2020年5月 | 7階 | 1K | 南 | 21.45 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区矢口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 77,000円｜12,024円/坪 |
| 3階～4階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 79,000円｜12,175円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 82,000円｜12,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 80,500円｜12,407円/坪 |
| 東向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 77,000円｜12,024円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
