イプセ府中の外観
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イプセ府中の外観：★府中駅近くで通勤通学・お買い物も便利です★
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イプセ府中の外観：★重厚な造りの外観です★
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イプセ府中のエントランス
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イプセ府中のエントランス：★エントランス★
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他
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イプセ府中のその他：★お風呂の操作パネルです★
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イプセ府中のその他：★エアコン付きです★
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イプセ府中のその他：★キッチンの下部収納です★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 149,805円 |
| 平均坪単価 | ＠9,581円 |
| 平均m²単価 | ＠2,898円 |
| 上位専有面積 | 68.79m²：43件 54.53m²：43件 45.88m²：38件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 3LDK：38件 1LDK：38件 |
イプセ府中の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩2分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩9分
JR南武線／府中本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市宮町1丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イプセ府中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【イプセ府中の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
イプセ府中の口コミ・評判
2020年2月
youkoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前にはくるる、徒歩5分程度にル・シーニュ、府中駅もあるため非常に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
さこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近で、商業施設が複数あり買い物や食事に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 府中駅
ゆっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分置きに特急が止まるしバスタクシー乗り場も充実している。新宿まで25分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミッテンが出来たので不満は全くない。ヤオコーが出来て安くていい素材を買えるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにさまざまな店が出来たので不満は全くなし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 府中公園、府中の森などがあるから充実しているはず |
| 治安 |
5 |
メリット | 府中警察署が近くにあるので安心して暮らせるのではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若干家賃は高いがこの場所であれば、納得の賃料である |
2022年9月 府中駅
ロゼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急電車が停まるため便利です。新宿までもさほど遠くなく、京王線の中間点で利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設があり、とても便利です。映画館なんかはよく利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋がたくさんあり、大通りに出るとファミレスなんかもあり、色んなかたが利用できる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く遊ぶ場所や運動施設もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 府中駅周辺は犯罪率が低いと言うデータが出ています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会さと家賃を見たらトントンか少し安いくらいではないだろうか。 |
2022年8月 府中本町駅
ノンノンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線の駅まで歩くが、一応2路線使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹が閉業してしまったビルはノジマ電気とテナントが入り生まれ変わった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、定食屋さん、レストランが多い。本屋少なめ。2件。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 府中市は行政は近隣の市よりは豊かです。高齢者や子育て世代にはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大國魂神社周辺はたいへん景色がいい。人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は駅チカは高いが家賃はそんなに高そうではない。 |
2022年2月 府中駅
【メリット】 映画館、ショッピング、レストラン、カフェ等の施設が充実しています。特に駅周辺はそれらが集合……
イプセ府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 54.53 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.88 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.53 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 54.53 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 45.88 | |||||||
…残り190件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.88～72.4㎡｜61.95㎡ | 145,680円｜7,831円/坪 |
| 4階～6階 | 45.88～72.4㎡｜61.01㎡ | 149,525円｜8,194円/坪 |
| 7階～9階 | 45.88～72.4㎡｜60.31㎡ | 148,500円｜8,238円/坪 |
| 10階～12階 | 45.88～72.4㎡｜59.35㎡ | 149,583円｜8,473円/坪 |
| 13階～15階 | 43.39～77.73㎡｜60.26㎡ | 155,305円｜8,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.9～68.79㎡｜68.39㎡ | 160,255円｜7,751円/坪 |
| 東向き | 45.88～65.76㎡｜63.46㎡ | 154,656円｜8,067円/坪 |
| 西向き | 43.39～77.73㎡｜56.89㎡ | 144,778円｜8,524円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
