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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 森が丘 > 上大岡駅 > ヒルサイド湘南

賃貸

ヒルサイド湘南

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヒルサイド湘南の外観

ヒルサイド湘南のその他：その他共有部分
ヒルサイド湘南のその他：別部屋参照

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠5,537円
平均m²単価	＠1,675円
上位専有面積	40m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルサイド湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／上大岡駅徒歩15分
京急本線／屏風浦駅徒歩19分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『屏風浦駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目7-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1989年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルサイド湘南の【賃貸】物件情報

新着ヒルサイド湘南

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 6.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月上大岡駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利なので助かります。横浜関内一本最高。
生活利便施設の充実	5	メリット	オーケとマルエツ京急デパートを良く利用します。
飲食店の充実	5	メリット	比べられない。沢山あってカミオ全体おすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり関わらないので。通学路が悪くないと思いました。
治安	5	メリット	治安はいいです。あまり事件がないのが魅力
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いと思いました。自宅は。坂道がえぐい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年3月上大岡駅

玉子さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が止まり、バスターミナルがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多く、赤い風船というアミューズメント施設があるので一日中遊べる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や食べログ100選に選ばれたラーメン店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	施設が多い割には横浜のような騒がしさはないので子育て世代は安心できると思う。
治安	4	メリット	駅に交番があり、昼間は良識ある人が多いのでトラブルは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにマンモス団地があり、直通のバスがあるので物件によってはコストパフォーマンスが高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年12月上大岡駅

いーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ブルーラインで新横浜、戸塚へのアクセスが良好で、京急線もあるため横浜、品川へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	一人暮らしでは賃貸も多く、一人で飲める場所も多くよい。また、スーパーやドラックストアも駅周辺に多く住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	もつ肉商店さんや、赤星さんなどお肉が美味しいお店が多いです。また、ラーメンも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校もあり、繁華街も教育に害がない店が少なめに感じる。
治安	4	メリット	駅近くに交番があり、人通りも多い。深夜も酔って騒いでる人は比較的少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	副都心な割には安いと思う。また、飲食店は割安で美味しいところが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年10月上大岡駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市営地下鉄、京急WING号停車駅。京急百貨店直結。行政サービス銀行も充実している。日常生活は、デパ地下から激安スーパーまでが徒歩圏内。塾もあり、おおきな久良岐公園までも徒歩で行ける。都内も三浦半島へも近く、暮らしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく沢山の買い物ができる場所があります。気分で変えたり、時間帯で変えてもいます。駅前にコーセツ市場があるので便利。益田商店の合鍵や包丁研ぎはなかなかのオススメ。
飲食店の充実	5	メリット	充実度は横浜市内でも有数では無いでしょうか？
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾は、たくさんある。私立に通う場合は路線は、選びたい放題。なので、高校以降の通学にはこの上なく便利な環境と思います。
治安	4	メリット	大きな町なので、この町のお巡りさん的な密接感はありません。防犯については特に気になることはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的には満点です。坂は多いですが足腰は鍛えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルサイド湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月	2階	2DK	南	40
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区森が丘の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場上大岡駅の賃料相場屏風浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区森が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

金子ビル

住所	神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目13番16号
交通	京急本線上大岡駅徒歩15分
築年数	1974年3月

口コミ数	15
アクセス数	181

賃貸

コンフォート

住所	神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目14番8号
交通	京急本線上大岡駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	425

賃貸

メゾン森が丘A

住所	神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目5番12号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩12分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	592

賃貸

zimaterrace上大岡

住所	神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目16番19号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩14分
築年数	2022年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 zimaterrace上大岡 301	7.8万円 (2,000円)	無	無	20.24m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

松本荘

住所	神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15番14号
交通	京急本線上大岡駅徒歩10分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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