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賃貸

エスペランサ昭島

総合評価：

3.7 アクセス数： 1505

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠6,806円
平均m²単価	＠2,059円
上位専有面積	17m²：6件
上位間取り	1R：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスペランサ昭島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／東中神駅徒歩7分
利用可能路線
『東中神駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都昭島市中神町1148-144 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1996年3月
総戸数
21戸
小学校区域
昭島市立武蔵野小学校
中学校区域
昭島市立瑞雲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ昭島の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩7分で、家賃が3万6千円ととても安かった。近くにフランスベッドの工場があり、たまにイベントでフランスベッドの商品を安く買うことができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	車どおりが少ない路地に面しているため、とても静かで住み心地が良かった。デパートまで徒歩7分程度で行けるので買い物もしやすかった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミ捨て場には扉が設置されているため、曜日に関係なくごみを出すことができる。3万円程度の家賃にしては外観は割としっかりしている方だと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	２階の南向きの部屋だったので、とても日当たりは良かった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	デーパートまで徒歩７分程度であったので、買い物はしやすかった。また、立川市まで自転車で１５分程度なので、遊びにも出やすかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は近くにいくつかあるため、病気になっても困ることはなかった。公園も広い公園が近くにあり春になると桜が咲いていてとても綺麗だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月東中神駅

ボブさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	二駅先が昭島で昭島民にとっては近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミリーマートがとても近いので便利です。
飲食店の充実	2	メリット	駅の目の前に焼肉屋があり、値段もやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに小学校、中学校、高校があり、充実しています。
治安	4	メリット	酔っぱらいなどの方々がいないため、あんしんです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・186文字）

2023年10月東中神駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数年前に新しくなり、エレベーター、多目的トイレなどが設置された点。
生活利便施設の充実	4	メリット	ららぽーとさたくさんの店が出店されていて見てて飽きない
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとはスイーツから洋食まで幅広く扱ってるところ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東中神駅は駅構内に多機能トイレが設置されているところ
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、周りも綺麗に整備されているところ
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にしては土地の値段と家賃がお手頃価格なところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年8月東中神駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である立川から比較的近くて便利。駅も綺麗なので使用しやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	主要駅にアクセスしやすいため様々な買い物が出来る
飲食店の充実	4	メリット	カフェからしっかりしたご飯屋さんまで幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレ、エレベーター、手すりなどバリアフリー化がされている。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、時間毎にパトロールを行ってくださるので安心出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅に近く都心まで電車1本で行けるが家賃はそこまで高くないので住むのが快適

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年12月東中神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東中神駅は古い駅でしたが、リニューアルされてとても綺麗な駅になりました。クジラロードという……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサ昭島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	1階	1K	ー	17
2014年2月	3階	1R	南	17
2014年2月	3階	1R	西	17
2013年6月	2階	1R	南	17
2013年6月	3階	1R	南	17
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市中神町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場東中神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市中神町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東中神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～17㎡｜17㎡	30,000円｜5,834円/坪
2階～2階	17～17㎡｜17㎡	36,000円｜7,000円/坪
3階～3階	17～17㎡｜17㎡	36,000円｜7,001円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～17㎡｜17㎡	36,666円｜7,130円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17～17㎡｜17㎡	35,000円｜6,806円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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ロッキーハイツ

住所	東京都昭島市宮沢町517番48号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩12分
築年数	1979年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

ウインズハイム

住所	東京都昭島市中神町1296番100号
交通	JR青梅線中神駅徒歩13分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウインズハイム 202	4万円 (-円)	40,000円	無	16.2m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ヒューチャーハイム昭島

住所	東京都昭島市中神町1296番22号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩13分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	884

賃貸

コーポ高松

住所	東京都昭島市中神町1137番34号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩8分
築年数	1975年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

アルマカン

住所	東京都昭島市中神町1135番4号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩6分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルマカン	4.6万円 (3,000円)	無	無	20.5m²	1K	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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