大和南パークホームズ弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
大和南パークホームズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／高座渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高座渋谷駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市渋谷1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大和南パークホームズ弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大和南パークホームズ弐番館の【賃貸】物件情報
大和南パークホームズ弐番館の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】アクセスはいいと思う1時間半あれば都心くらい行ける安いと思います！その割には都心のアクセスもお店も生活できる程度には充実してる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】コンビニやショッピングモールなどあるから、生活はできるそんなに良くは無いけど悪くもない。と思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】地元の人こそ知る隠家があるから探してみるのも楽しいかも |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】かなりいい。人数はそんなにいないけど小規模でいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高座渋谷駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東口、西口どちらもタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口から、大人100円でゆとりの森へ行けるバスがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バルパロマというスパニッシュイタリアンのお店が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園や公園はたくさんみかける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口の駅前に交番がある。 駅周辺は整備されて比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンの前の八百屋さん(もったいない屋)が安い。 |
2022年7月 高座渋谷駅
aa3936744さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速の止まらない駅なのであまり人も多くなく、電車に乗った時に比較的に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型スーパーがあり買い物することもできます。 また駅ビルにスーパー銭湯もありゆったり過ごす事もでき、駐車場もあるので車でも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが多く、駅前には居酒屋もあり大体の飲食店は揃ってると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や緑が多いのでいいと思います。 商業施設にも遊び場やゲームコーナーがあるので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、よくパトロールをしているパトカーをよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まらないので家賃相場は安いと思います。 |
2021年11月 高座渋谷駅
【メリット】 近くにコンビニがあり、ちょこっと買いができる。
駅から数分歩くとイオンがあり、色……
2021年10月 高座渋谷駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパー（ビックヨーサン、イオン、いなげや、パレッテ）やコンビニ（セブン、……
大和南パークホームズ弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市渋谷ランキング(3物件中) |
高座渋谷駅ランキング(22物件中) |
大和南パークホームズ弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
大和南パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.76㎡ | 11.26㎡ | 1,686万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 13,410円 233円 |
11,732円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市渋谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高座渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.94～58.5㎡｜58.36㎡ | 1,709万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 1,749万円｜99万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 56.96～57.94㎡｜57.1㎡ | 1,646万円｜95万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.94～57.94㎡｜57.94㎡ | 1,335万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.96～58.5㎡｜57.66㎡ | 1,752万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
