大和南パークホームズ弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
大和南パークホームズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／高座渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高座渋谷駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市渋谷1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大和南パークホームズ弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大和南パークホームズ弐番館の【賃貸】物件情報
大和南パークホームズ弐番館の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】アクセスはいいと思う1時間半あれば都心くらい行ける安いと思います！その割には都心のアクセスもお店も生活できる程度には充実してる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】コンビニやショッピングモールなどあるから、生活はできるそんなに良くは無いけど悪くもない。と思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】地元の人こそ知る隠家があるから探してみるのも楽しいかも |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高座渋谷駅に対する口コミ】かなりいい。人数はそんなにいないけど小規模でいい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高座渋谷駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線が通ってるので、横浜や東京などの都市部へ行きやすい。特に新宿まで小田急線一本で行けるので便利。各停二駅で、大和駅や湘南台駅に行けるので大和駅から相鉄線乗り換えや湘南台駅から地下鉄へ乗り換えることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐにコンビニが出口両方に多数ある。またクリニックや病院、病院、スーパーが駅前に集結している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に唐揚げ屋さんがある。少し歩くと松屋やデニーズ、タイカレー屋さんなど豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園多数あり。スーパーもいくつかある。少し歩くとイオンもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に夜間女性1人で出歩いても、問題が起きたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな施設があり住みやすい。また、家賃の値段も60,000円ほどで一人暮らしできる。 |
2022年10月 高座渋谷駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のろっとバスというバスが走っていて1時間に一本の間隔で、距離関係なく100円で乗れます。タクシー乗り場もあります。電車は10分くらいの間隔できます。二つ隣の駅が大和駅で、大和駅から横浜線にも乗れるのでまあまあ便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐのところにビックヨーサンというスーパーがあります。反対側には不二家や焼き鳥屋さんもあります。また、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。駅から少し歩くとラーメン屋さんやほっともっと、服屋さんなど結構充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デニーズ、松屋、ほっともっと、ラーメン屋、マック、インドカレーなどがあります。イオンの中にサイゼリヤがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープ、エレベーター、多機能トイレがあり、駅から30分ほど歩くとゆとりの森という広い公園があります。サッカー場やテニスができるところがあり、ピクニックやBBQができたり、正月には凧揚げで混むほど広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。お店が多いので駅前は結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが駅近くに3つあり、卵の特売日があったりお弁当が店内で作られていたりします。 |
2021年10月 高座渋谷駅
【メリット】 駅のホームがとてもきれいです
電車もすぐ来るのでいつも使っていますが特に不便は感……
2019年9月 高座渋谷駅
【メリット】 東口には昔からイオンがあり、西口も最近開発されて、商業施設が増えています。電車は混雑します……
大和南パークホームズ弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市渋谷ランキング(3物件中) |
高座渋谷駅ランキング(22物件中) |
大和南パークホームズ弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
大和南パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.76㎡ | 11.26㎡ | 1,686万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 13,410円 233円 |
11,732円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市渋谷の売買相場
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■大和市の売買相場
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(2024年06月)
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■高座渋谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
