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賃貸

エスポワールあさひ

総合評価：

3.0 アクセス数： 643

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠7,099円
平均m²単価	＠2,147円
上位専有面積	19m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールあさひの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／昭島駅徒歩12分
JR青梅線／拝島駅徒歩24分
JR青梅線／中神駅徒歩28分
西武拝島線／西武立川駅徒歩39分
利用可能路線
『昭島駅』　JR青梅線　
『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　
『中神駅』　JR青梅線　
『西武立川駅』　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都昭島市緑町1丁目10-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年1月
総戸数
4戸
小学校区域
昭島市立拝島第一小学校
中学校区域
昭島市立拝島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールあさひの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【拝島駅に対する口コミ】JR線と西武線が乗り入れており利便性は高い駅です。東京の中でも比較的賃料はお安いエリアかと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【拝島駅に対する口コミ】飲み屋さんなどの食べ物を食べる店は多くあります。駅前は交番もあり、あまり大きな事件もないと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【拝島駅に対する口コミ】飲食店は数多くあり、あまり困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【拝島駅に対する口コミ】最低限の子供を遊ばせる公園などはあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月昭島駅

なさん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	かもなく不可もないシンプルな駅駅員さんが優しい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあり利便性がとても高くていい。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい店が並んでいて便利性がたかいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても充実しててとてもいいと思います。。
治安	5	メリット	周りの人がみんな優しくていいとおもいます
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさが高くてとてもいいと思います！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り5件・109文字）

2022年5月拝島駅

20年以上住んでますさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRでは、青梅線、五日市線、八高線が通っていて、西武線もある。立川に行きやすいし、八高線の時間が合えば八王子にも乗り換えなしで行ける。西武線は始発になるので座って新宿にも行ける。中央線が止まった時は青梅線も影響を受けてしまうが他の路線で迂回ができるので大変助かる。隣の昭島駅の方が栄えているが電車は拝島駅の方がずっと便利。駅の南口にはタクシーがいつも在中しており、バス停もある。駅も10年ほど前に立て替えられ、広くきれいになり駅ナカもできた。ケーキも本も駅ナカで買える。色々お店ができて便利になった。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物は少し困る。駅の南口商店街はあまり発展していないがまあまあお店はある。個人の飲食店もちらほら。パチンコに飲み屋に花屋に薬局、文具屋。病院は眼科と内科あり。歯医者と美容院と学習塾はいくつもある。コンビニはファミリーマートとセブンイレブン。 100円ローソン。縮小してはいるが125年以上続く酒屋もある。昔からある眼鏡屋もある。銀行やATMはちょこちょことある。駅の改札外に、KIOSK、パン屋、ケンタッキーやおにぎり屋にラーメン屋あり、駅ナカはミスタードーナツ、FRO、本屋、薬局など。時々一日限りのスイーツ店が来たりする。北口はコンビニと小さなスナックや飲み屋がある。そしてカレー屋多し。ネパール人がやっているから美味しい。そっち系の商店もあり、スパイスやらバングラデシュやインドのお菓子が買える。
飲食店の充実	3	メリット	駅にケンタッキー、リトルマーメイド(パン屋)、おむすび権兵衛、ムタヒロというラーメン屋あり。いずれも店内で飲食可。駅ナカにミスタードーナツあり店内飲食可。南口には個人のトンカツ屋、日本料理、居酒屋は沢山、若者には入りづらい店ばかり。北口はカレー屋多し。うまい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は昭島市と福生市と混在。私は福生市の住民なので福生市のことを述べる。保育園の待機人数はゼロ。小児科も駅近ではないが増えた。近くを玉川上水が走っており、川沿いの桜は見事。夏前にはホタルが見られる。公園も多い。学校は横田基地があるために冷暖房完備の防音となっている。小中、体育館にも暖房がある。
治安	3	メリット	駅の南口に交番ができた。長らく近くになかったのでありがたい。以前、近くで防犯ベルが聞こえたと警官が自転車で周回して人に聞き回っていた。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の昭島駅が栄えていて、拝島は栄えてないのは人が集まって来ないのが良いとも思える。少し出れば買い物はできるので、最寄り駅で全て賄えなくても、まあまあ大丈夫。電車は便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・859文字）

2022年4月拝島駅

かえるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武線とJRが使える点。本数もあり、不満がない。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーやモリタウンなど買い物できるところがあり生活には困らない。病院もあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に芳葉という美味しい中華料理屋さんがある。100円ローソンもあるのはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活するには便利なエリアだと思う。不便は感じない。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり安心して過ごせると思う。公衆トイレもきれいで便利。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなり住みやすい街だと思う。本当に不便のない街。都心へもアクセスしやすいエリアで魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年2月昭島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通勤経路なので、良く利用します。モリタウンや、他にも商業施設がたくさんあり、映画館もあるの……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールあさひの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	1K	ー	19
2021年7月	1階	1K	ー	19
2021年2月	1階	1K	ー	19
2018年6月	2階	1K	ー	19
2017年12月	2階	1K	ー	19
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市緑町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場中神駅の賃料相場昭島駅の賃料相場拝島駅の賃料相場西武立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19㎡｜19㎡	40,333円｜7,018円/坪
2階～2階	19～19㎡｜19㎡	43,250円｜7,525円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスポワールあさひの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイム栗の沢

住所	東京都昭島市田中町1丁目15番31号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩13分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	698

賃貸

レオパレスガーデンハウスII

住所	東京都昭島市田中町1丁目14番11号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩16分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	604

賃貸

グリーンシティーミヤノ

住所	東京都昭島市緑町3丁目3番12号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩15分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	367

賃貸

レオパレスHEAVEN

住所	東京都昭島市緑町1丁目3番12号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩10分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	485

賃貸

レオパレスアメニティ

住所	東京都昭島市田中町1丁目33番15号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩19分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	850

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアメニティ 104	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

	レオパレスアメニティ 207	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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