レオパレスガーデンハウスII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,372円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：10件 23.71m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
レオパレスガーデンハウスIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩16分
JR青梅線／拝島駅 徒歩24分
JR青梅線／中神駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
『中神駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都昭島市田中町1丁目14-11 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
14戸
- 管理会社
-
小学校区域
昭島市立拝島第一小学校
-
中学校区域
昭島市立拝島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスガーデンハウスIIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】拝島駅はJR青梅線・五日市線・八高線と西武拝島線の4路線が通っており交通の利便性は都心方面埼玉方面合わせて良いと思います。都心や隣の駅の昭島と比べると一段と地価や賃貸価格が下がってコストパフォーマンスが良い地域だと思います。単身向けからファミリー向けまで物件も割と幅広いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニが複数軒あって割と使いやすいです。駅から離れるとほとんどが落ち着いた雰囲気の住宅街になり、近くに米軍基地がある街ではありますが治安面は問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅の近くにチェーン系の居酒屋やネパールインド料理、ラーメン屋が多く割と使いやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅の近くに綺麗な保育所があるほか、駅の周辺に保育園が点在しており使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 拝島駅
リアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができるため便利、タクシー乗り場、バスなどもある、地下には自転車置場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりには、少し歩けばスーパーや大きな病院、駅前には居酒屋などが多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、美味しいやきとり屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはきれいなトイレや、子供トイレなどもしっかり設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は近くにあるので、やからがいることはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 離れれば離れるほど家賃は安い方だと思います。 |
2023年5月 昭島駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近にモリタウンがありセブンイレブンもあり三井住友銀行もあり栄えている。特快があるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モリタウンがあり南口にも北口にもカラオケがあり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モリタウンの中にたくさんの飲食店があるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口に行くのに少しエスカレーターがあるのがいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめっちゃいいと思う。たむろしてる人も見かけないし！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカに住んでないから分からないが駅チカに住むなら保育園も近いしいいと思う |
2022年7月 昭島駅
。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分は夕方に昭島駅を使うことが多いのですが、その時間帯は比較的人が空いていてスムーズに改札口へ進むことができます。また、昭島駅行きのバスが頻繁に通っていて万が一乗り過ごしてもそこまでダメージがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭島駅近くにセイムスとコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物には困らないです。また、昭島駅北口にイトーヨーカドーや、モリタウンがあり、良く遊びに行くぐらい使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に沢山飲食店がならんでいます。 居酒屋が並んでいるのを良くみます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭島駅付近に学校はないですが、昭島には沢山の学校や、公園があります。子育てはしやすいと思います。また、駅にエレベーターや、ちょっとした段差にもエスカレーターがあり、高齢者にとっては助かると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昭島駅やターミナルがとても綺麗です。 また、ポイ捨てなどが見る限りですが全くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近に住んでないのでよく分かりませんが、結構お手頃な値段だと思います。 |
2021年10月 昭島駅
【メリット】 映画館、モリタウンなどのショッピング施設が充実しており子育てがしやすいです。水道水が綺麗な……
レオパレスガーデンハウスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■昭島市田中町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■昭島市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中神駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 50,611円｜7,057円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 53,250円｜6,750円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 57,000円｜7,225円/坪 |
| 東向き | 23.71～26.08㎡｜25.29㎡ | 51,000円｜6,651円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
