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賃貸

ヤエネ細田

総合評価：

3.8 アクセス数： 329

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,166円
平均坪単価	＠7,954円
平均m²単価	＠2,406円
上位専有面積	18.6m²：3件 17.07m²：3件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヤエネ細田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／東中神駅徒歩2分
JR青梅線／西立川駅徒歩11分
JR青梅線／中神駅徒歩12分
利用可能路線
『東中神駅』　JR青梅線　
『西立川駅』　JR青梅線　
『中神駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都昭島市福島町1014-49 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1999年2月
総戸数
小学校区域
昭島市立富士見丘小学校
中学校区域
昭島市立昭和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤエネ細田の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中神駅に対する口コミ】立川駅と昭島駅が近く、ファミリー向け、学生にピッタリの駅都内に出る利便性に比べると家賃は安いと思います。昭島市なので、水道代も安いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【中神駅に対する口コミ】コンビニ、郵便局、スーパーなど、最低限の施設がある犯罪が少なく、サイレンの音が殆どなく、治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【中神駅に対する口コミ】マクドナルド、飲み屋、ラーメン屋などがある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【中神駅に対する口コミ】近くに高校から小学校があり、また幼稚園もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月中神駅

tmさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	青梅特快に乗れれば間違いなく座れるし、そのまま新宿等までよく遊びに行ってた通勤時間等でも座れない程混雑していた事はほとんどなかったかな
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にマック、パチンコ、郵便局、各種コンビニがある病院も多い印象スーパーも近くにあるドラッグストアは多かった
飲食店の充実	3	メリット	近くのオリジン弁当は便利だった新しくラーメン屋が出来て、結構人気そうだった飲食店は今後も増えそう
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人が多すぎないし、そういった意味では子育てにも良さそう暮らし心地的には悪くなかった個人的には近所に新しい銭湯出来て、お気に入りでした
治安	4	メリット	悪くないと思うコンビニ多いし、終電後も駅前なら少し人がいる印象街灯も多いのでは
コストパフォーマンス	5	メリット	安いから新社会人で上京してきて初めて住んだ街であり、家賃安かった住みやすい地域だった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年6月中神駅

トモタさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線につながっていて、中央特快もあるので新宿駅・東京駅までもそんなに時間をかけず1本でいけることです。住居エリアによりますが、西武立川駅も利用することができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設や、公民館など生活面では充実しています。コンビニや病院、学校や公園の数もそこそこあり、困ることはほとんどないです。
飲食店の充実	4	メリット	家族向けの、車でいける飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすいのではないかと思います。自分もその街で育ちましたが、公園もたくさんあり、遊び場にこまったことはありませんでした。
治安	3	メリット	飲み屋がすくないので酔っ払いはそんなにいないし、街が汚いイメージもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の家であればとても便利だと思います。特に車をもっていれば、なおさら困ることはありません。立川断層もあり、人気のエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

2022年2月東中神駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔はボロボロな駅舎で、トイレも微妙な具合だったのですが、近年新しく改装工事され、ピカピカな……

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（残り174文字）

2019年12月西立川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】あっぱれ食品館で買い物をすることが出来ます。隣の駅の立川駅まで行けばそこから新宿まで45分……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヤエネ細田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	1階	ワンルーム	南	17.07
2021年12月	2階	ワンルーム	南	17.07
2021年12月	3階	ワンルーム	南	17.07
2019年3月	1階	ワンルーム	南	18.6
2018年11月	3階	ワンルーム	南	18.6
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市福島町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場西立川駅の賃料相場東中神駅の賃料相場中神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市福島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.07～18.6㎡｜17.83㎡	40,000円｜7,428円/坪
2階～2階	17.07～17.07㎡｜17.07㎡	40,000円｜7,746円/坪
3階～3階	17.07～18.6㎡｜18.09㎡	44,333円｜8,092円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.07～18.6㎡｜17.83㎡	42,166円｜7,813円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ヤエネ細田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビップ鶴田

住所	東京都昭島市福島町1014番53号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩1分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	464

賃貸

アベニュー耕和

住所	東京都昭島市福島町1011番48号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩2分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニュー耕和 102	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.4m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ和幸

住所	東京都昭島市福島町904番6号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩3分
築年数	1977年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ和幸	4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

フロレゾン

住所	東京都昭島市玉川町3丁目1番19号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩6分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

ハイネス宮腰

住所	東京都昭島市玉川町4丁目1番3号
交通	JR青梅線東中神駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイネス宮腰 0302	4.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.1m²	1K	3階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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