テスティコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,482円 |
| 平均坪単価 | ＠7,437円 |
| 平均m²単価 | ＠2,250円 |
| 上位専有面積 | 19.1m²：25件 20.2m²：18件 18.7m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
テスティコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩1分
JR青梅線／東中神駅 徒歩18分
JR青梅線／中神駅 徒歩19分
JR青梅線／拝島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
『東中神駅』 JR青梅線
『中神駅』 JR青梅線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都昭島市昭和町2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
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小学校区域
昭島市立光華小学校
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中学校区域
昭島市立清泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
テスティコートの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅構内に飲食店コンビニがあり、休憩できる。東京都にしては手頃な家賃であると感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【拝島駅に対する口コミ】病院が近くにある。スーパーマーケットも近くにある。特に治安が悪い噂は聞かない。 特にないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【拝島駅に対する口コミ】個人店が豊富。食べる場所自体は困らないと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【拝島駅に対する口コミ】おむつ替えシートがあったと思う。 また、女性用トイレは綺麗。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 昭島駅
小鉄ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで一本で1時間前後で行ける。駅の中に小さいニューデイズがある。改札がベビーカーや車椅子が通りやすい広いところがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モリタウンがあるのでなんでも揃う。タクシーやバス、市バスがある！南口に河童の無料給水所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モリタウンのレストラン街フードコートで和洋中あるので食べたいものが食べられる。パン屋さんもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあり子供のおむつも変えられる。子育て広場もたくさんある。駅からちょっと歩けば、児童館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のエスカレーターや改札までをシニアの方が掃除をしてくれていて綺麗！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数が浅いとやや高く感じるが、その分モリタウンもあってショッピング、買い物ができるので住みやすい！物価はそんなには高くないと思う。 |
2023年6月 拝島駅
おおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにしても使いやすいし、新宿まで西武線でも中央線でも行けるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある コンビニが近いので寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さんはあるし、夜中まで開いているお店もあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 道は綺麗なので転びにくいと思う。 保育園や幼稚園がいくつかある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 防犯カメラは点在している 夜中までやっているお店があるので駅周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べるとそこまで高くない 駐車場もそれほど高くない。 |
2022年8月 昭島駅
もっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線立川駅まで約10分で行けるのは便利だと思います。 北口と南口がありタクシーも両方にいるので困りはしないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京都の割には緑があり静かな住宅街が多い。 駅周辺だと生活する上でのお店が揃っていて困らない。 駅近くに商業施設がありそこを利用すればほぼ何でも揃う。 病院も数は多くはないが徒歩圏内で数件はあるので良いと思います。 水道代が安い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではあるが中華やカレー屋や居酒屋などの最低限のお店が揃っているので 助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはきちんとエレベーターがついていて体が不自由な人でも大丈夫だと思います。 駅から少しは歩くが大きい公園もあるので家族で出かけるのはとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間などは特に問題はないと思います。 歓楽街と呼べるほどの場所はないと思います。 駅の横に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都といえど都心からは遠いので家賃は安いほうだと思います。 トータルで考えるとバランスが取れていて住みやすいと思います。 |
2019年10月 拝島駅
【メリット】 青梅線の中でも立川駅の次に線路が多い為乗り換えに便利。
青梅線、八高線、五日市線……
テスティコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20.2 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.2 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18.7 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 18.7 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東中神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
