エレクティオン相模原１２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
エレクティオン相模原１２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／番田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『番田駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区上溝585-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
相模原市立上溝南小学校
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中学校区域
相模原市立上溝南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アットマート上溝店」約600m ●「亀ケ池八幡宮」約530m ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレクティオン相模原１２の【中古】販売情報
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エレクティオン相模原１２の【賃貸】物件情報
エレクティオン相模原１２の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【番田駅に対する口コミ】北里大学病院がありますので診療や救急の時に安心です。自然が多い地域です大型ショッピングモールやスーパーもあります。まだまだ開発途中ですのでマンションが少ないのが残念に思います。駅構内は大変きれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 番田駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅だが、Suicaはつかえる。改札がないぶんトラブルで入場できないことはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋はあるが小売店はない。 駅前は広いので車は止めやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、定食屋、バーなどはある。時間が限られる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は近くにある。が駐輪場、駐車場はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はある程度あるが、人通りは常にあるわけではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いので駐車場、家賃はやすい。砂利の駐車場が多い |
2024年1月 番田駅
カズやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 橋本駅まで10分くらいで移動出来ます。また、神奈川の観光にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに生活出来るスーパーなどがあります。大きな駅として、橋本や海老名もあり、買い物などを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のお店はいくつかあります。また、ファミレスは、ありませんが、地元密着の美味しい洋食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校もあり、幼稚園なども多いので、子育てには、いい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元々、開発地域なので、治安が悪いとは、感じていません。暴走族などが走っているところを見たことは、ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神奈川県、リニアモーターカーが止まる橋本駅に近いので、これからの相場が上がると思います。 |
2023年8月 番田駅
らいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここ何年かで駅が新しくなったから綺麗。エレベーターもできて便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くに二件あり、コンビニも二件あるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近駅の前に弁当屋ができた。駅前においしそうなラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり小学校も中学校もある。駅にスロープがあって車いす使ってる人でも使いやすそう。公園も近くにあるし大きくて便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗だし住宅街なので街灯多めでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くなくて利便性はあるし住みやすいと思う |
2021年10月 番田駅
【メリット】 住宅街の中にある小さな駅。駅員さんも常駐していない静かな環境。近くに上溝南高校があるので通……
エレクティオン相模原１２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング(36物件中) |
番田駅ランキング(21物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年11カ月) |
相模原市中央区ランキング(157物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング(15物件中) |
番田駅ランキング(7物件中) |
エレクティオン相模原１２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
エレクティオン相模原１２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.95㎡ | 6.39㎡ | 1,048万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 13,500円 244円 |
8,333円 152円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エレクティオン相模原１２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区上溝の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■番田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.91～55.85㎡｜53.38㎡ | 1,252万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.84～55.85㎡｜55.84㎡ | 763万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 1,057万円｜63万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.91～55.85㎡｜54.95㎡ | 1,048万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
