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サンフラワー大門光ヶ丘

総合評価：

3.7 アクセス数： 54

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,375円
平均坪単価	＠6,213円
平均m²単価	＠1,879円
上位専有面積	53.35m²：5件 49.02m²：3件
上位間取り	3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフラワー大門光ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩11分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区高松5丁目18-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1991年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワー大門光ヶ丘の口コミ・評判

2025年4月

しんしんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅も徒歩圏、光が丘駅も始発なので、通勤アクセスなどはいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	光が丘公園が徒歩圏。都内屈指の大公園で、自然あふれる環境としては、ほぼ満点に近い
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	前後の道は開けているので、死角になる場所はほぼない
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ファミリーで暮らすにはちょうど良い大きさ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏にアコレ、IMA、コンビニなど充実している
暮らし・防災・子育て	4	メリット	至近に学校、警察署、消防署もあるため、安心できる

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月光が丘駅

ぽっとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	光が丘駅自体は都営のみになりますが、都営から西武線、JR、メトロなどの様々な沿線に乗り換えが出来ます。新宿の先も蔵前方面まで一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からIMAというショッピングモールが直通で向かえるので、雨の日でも楽に買い物が出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	光が丘IMAには多くの飲食店があり、安いチェーン店もあるのでお財布に優しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多くの団地がありURなどの最近の若者向けの物件もあるせいか、子供連れの家族を沢山見ます。子供向けの教室も多いので子育てに向いている場所だと思います。
治安	4	メリット	特に夜間はパトカーがよく巡回しているし、警察署も駅の近くにあるので安心要素は多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	光が丘駅は大江戸線の始発駅なので朝から座れるし、電車を使う人はそういった点も加味したらコスパ良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2024年5月光が丘駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大江戸線の始発駅で便利。大江戸線は乗車中の走行音が強めに感じる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は商業施設が集結。IMAにはコンサートホールまであり文化レヴェルも高い。
飲食店の充実	4	メリット	近くにラーメン屋さんがあるので、駅についたあと、お腹すいたらすぐ食べに行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	割と近くに学校がある。比較的通いやすいと思う。
治安	4	メリット	街灯は多く、酔っ払いはそんなにみかけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には、団地がたくさんあり、とても住みやすく感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月光が丘駅

なるはるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので通勤ラッシュの時間帯でも座ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが駅直結なので買い物して帰ることができる。
飲食店の充実	5	メリット	イオンにはフードコートがあるので、あらゆるメニューを堪能できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校がたくさんある。光が丘公園という大きな公園があるので、遊びには困らない。
治安	5	メリット	公園に囲まれているので日中はとても過ごしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスを考慮すると、かなりコスパいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年10月光が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大江戸線は環状線とは名乗っていますが実質光が丘が終点駅です。駅から直結で駅ビルに入れるよう……

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（残り672文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラワー大門光ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3DK	東	53.35
2017年6月	4階	3DK	東	49.02
2016年12月	3階	3DK	東	49.02
2016年4月	1階	3DK	東	53.35
2015年9月	2階	3DK	東	53.35
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区高松の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区高松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■光が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラプラス光が丘

住所	東京都練馬区高松5丁目15番8号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	520

賃貸

ネクストワン光が丘

住所	東京都練馬区高松5丁目18番8号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩11分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネクストワン光が丘 205	11万円 (3,000円)	無	1ヶ月	39.74m²	2K	2階	西
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賃貸

BLD NIMOレジデンス

住所	東京都練馬区高松5丁目20番4号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
アクセス数	1291

賃貸

ドミールK

住所	東京都練馬区高松5丁目19番31号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩11分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールＫ　B 101	13万円 (4,000円)	無	1ヶ月	53.68m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ドミールK B

住所	東京都練馬区高松5丁目19番31号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩11分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミールＫ　B 101	13万円 (4,000円)	無	1ヶ月	53.68m²	2LDK	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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