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ファインコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 昭島市 > 昭和町 > 昭島駅 > ファインコート

賃貸

ファインコート

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 688
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,607円
平均坪単価 ＠7,681円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 22m²：23件 24m²：5件
上位間取り 1K：28件

ファインコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／昭島駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『昭島駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市昭和町5丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    昭島市立光華小学校

  • 中学校区域

    昭島市立清泉中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファインコートの口コミ・評判

2025年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【昭島駅に対する口コミ】駅に隣接して、モリタウンというショッピングモールがあり、スーパー、ユニクロ、無印良品と買い物も便利です。
昭島駅のデメリット（1件）
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2024年2月 昭島駅

くじらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺に買い物が便利、銀行や病院もあり、駅出口は両側にタクシー乗り場とバスロータリーがあり、駅を降りてからも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や病院など駅周辺に集まっているので、ほとんどの事は駅付近で完結できる。街中の巡回バスも出ているためアクセスが便利。
飲食店の充実
3 		メリット 困ったらとりあえずモリタウンに行けばだいたい揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昭島の児童館ぱれっとはおもちゃも充実していて広々して開館時間も長くもっと早く知って行けば良かったと思っているほどオススメです。
治安
4 		メリット 年配の方が多くゆったりしてる印象。昼間は平和。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ凄くいいと思う。地下水が美味しいので浄水器不要で、都心からそう遠くないのに家賃も比較的安い。お金が無いけど都心から離れたくない人には持ってこいの場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2023年9月 昭島駅

めるみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数は少ないですが立川で中央線に乗り換えせず東京方面の直通の電車があり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前や周辺に緑が多く、ショッピングモールなどがあります。
アウトドアに特化したショップが集まっている場所があったり、映画館やステージ、ペット専門店など色々と楽しめて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット フードコートやレストランやファーストフード、カフェなどたくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターが必要箇所にあるのでお年寄りやお子様連れの方にも便利だと思います。
治安
5 		メリット とても治安がいいと思っています。見た目含めてあやしげな人も見かけたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外ですが立川からそこまで離れておらず、都心にも1時間ほどで乗り換え1回ぐらいで行けるところがいいと思います。
物価は普通ですがのんびり広々として住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2023年8月 昭島駅

ははははははさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 集電時間は普通、朝以外はすいてる。電車は約10分に一本ほど。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにたくさんの商業施設があり沢山たのしむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 私の好きなモリタウンがありそこで食事、ショッピングが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベータ、エスカレーターもあります。また、公園も何個かある。
治安
4 		メリット 昼でも夜でもこどもが歩いても、街灯が多く、商業施設も多いので、安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価はえきからの距離で決まります。案外食事をするときに困らないということはよかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年5月 昭島駅

あかさたなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数としては少ないわけではないので、まぁまぁいい
生活利便施設の充実
4 		メリット モリタウンなどの商業施設があり、少し歩けばビックエーなどもある
飲食店の充実
4 		メリット 近くにレストランなどがあるし、カフェもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイザらスなどのおもちゃ屋があるため、すぐに買える
治安
5 		メリット 街頭は多いし、よっばらいも少ないので、そこはいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から遠くないが、そこまで土地の値段はたかくないし、商業施設もある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1K ー 22
2023年12月 1階 1K 南 22
2023年4月 1階 1K 南 22
2023年3月 1階 1K 南西 24
2022年11月 1階 1K 南 22

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スクエア昭島

    住所 東京都昭島市昭和町5丁目15番17号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1984
  • 賃貸

    テスティコート

    テスティコートの外観
    住所 東京都昭島市昭和町2丁目7番9号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩1分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テスティコート
    新着
    テスティコート     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    アーバンドエル

    住所 東京都昭島市昭和町2丁目7番11号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩3分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 157
  • 賃貸

    エーデル1

    エーデル1の外観
    住所 東京都昭島市昭和町2丁目6番8号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩2分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    アクセス数 847
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルワン
    エーデルワン     		5.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.2m² 1K 8階 南
    エーデルワン
    エーデルワン     		5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.2m² 1K 8階 南
    エーデルワン
    新着
    エーデルワン     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.73m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    サンライズ昭島

    住所 東京都昭島市松原町1丁目2番10号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 650

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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