| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 4件 |
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩4分
西鉄バス「浅野二丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小倉駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線も通っており利便性が高いと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーも近くにあるため生活利便性は高いと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はチェーン店等がそれなりにあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等が近くにあり公園もあるためよいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり街灯が多いため安全性は高いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線も通っており利便性が高く買い物もしやすい |
2023年10月 小倉駅
セガワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出てる路線の数がおおく、待ち時間も少ないため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどが近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の最上階に飲食店があり、ちょっとした昼飯に寄るのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレータが充実しており便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 正直なところ、夜中などは治安が悪いように思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はあるが、家賃は高いため、財布に余裕がある人が住むようなところ。 |
2023年7月 小倉駅
餃子の皮さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車があまり遅延がなくて良き 駅員が丁寧に道案内をしてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内は意外と綺麗なので歩きやすいですこのままで |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅でこれだけの店があるのは小倉駅位も思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも充実していると思います 赤ちゃんの専用のトイレがいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ明るい時は皆さん協力してくれるので心強いです |
2020年8月 小倉駅
【メリット】 新幹線が通るので、遠出をする際にも利用できます。
【デメリット】
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 15階 | 101.07㎡ | 30.39㎡ | 11,899万円 | ＠341万円 | ＠103万円 | 19,900円 196円 |
10,100円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区浅野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | 59.97 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 72.96 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 72.96 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 78.86 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区浅野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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