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ラ・ジオンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ラ・ジオン

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
平均賃料相場 62,935円
平均坪単価 ＠7,626円
平均m²単価 ＠2,307円
上位専有面積 21.27m²：23件 21.3m²：12件 44.59m²：11件
上位間取り 1K：30件 ワンルーム：18件 2DK：12件

ラ・ジオンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／昭島駅 徒歩4分
    JR青梅線／中神駅 徒歩17分
    JR青梅線／拝島駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『昭島駅』　JR青梅線　
    『中神駅』　JR青梅線　
    『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市昭和町5丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    昭島市立光華小学校

  • 中学校区域

    昭島市立清泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ジオンの【賃貸】物件情報

ラ・ジオン 402
ラ・ジオン 402
賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.27m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ラ・ジオン
ラ・ジオン
賃料(管理費)
5.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.27m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年7月 昭島駅

まいさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接して、モリタウンというショッピングモールがあり、スーパー、ユニクロ、無印良品と買い物も便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2024年2月 拝島駅

あろうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の広さがちょうどよい。
特快が通っているのがありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店があり、仕事終わりにご飯を食べることができるのがありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 異なるジャンルの飲食店があるのがよい。飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやエレベーターがあり自分的には便利である
治安
5 		メリット 夜遅くても危険な人に出会ったことがない、
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く、駅も割と充実しているので不便でない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年10月 昭島駅

ももさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エレベーターもエスカレーターもありバリアフリーです
生活利便施設の充実
5 		メリット モリタウンのおかげで問題なし。
昭島駅はこれでよし。
飲食店の充実
5 		メリット モリタウンがあるから大丈夫。
昭島駅は発展しなくてOK
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので問題なし。
昭島にちょうどいい駅。
治安
5 		メリット 昭島はいい意味でみんな自由なので、ちょっと変な人はいるけど、害はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 昭島は最高。
住みやすいし駅周辺もそうでないところも好き
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年7月 昭島駅

チャミーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 青梅線はなにかとローカル色が濃く不便に思われますが昭島は青梅線でも五日市線と分岐する手前なので本数も昼間で10分間隔くらいあるので比較的良い方です。
駅前に(北口南口共に)タクシー乗り場、バス停あります。
北口には駅前にモリタウンというショッピングセンターがあり、ニトリやUNIQLO、無印良品などが有り買い物に不自由しません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 35年以上前にオープンしたショッピングモール「モリタウン」が昭島近辺に住む人々にとって、とても有難い施設です。駅前という立地も良いですし、駐車場も広く
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のショッピングモールには有名なお店が入っていて多種多様。和食、洋食、中華、ファストフードなど大体揃っている。ショッピングモール以外にも駅の近くにはファミレスが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は多い方ではないかもしれませんが、幼稚園バスが充実していると思います。
子ども連れでショッピングするのにそれほど不自由はないかと思いますが私自身が子育て世代ではないので現状は解りません。
治安
5 		メリット 南口駅前に交番があります。
昭島市内で物騒な話はほとんど聞いたことがありません。
南も北も基本的に治安面では変わりませんが南の方が古くからの町で北は新しく開発が現在進行形で進んでいるといった感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 当然ながら立川駅付近より格段に安い。
住みやすい町だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・575文字）

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ラ・ジオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 東 21.27
2025年6月 4階 1K ー 21.27
2025年6月 4階 1K 東 21.3
2025年5月 4階 2DK 東 44.59
2025年5月 2階 2LDK ー 44.6

…残り73件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン昭島

    メゾン昭島の外観
    住所 東京都昭島市昭和町5丁目9番12号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1079
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン昭島
    メゾン昭島     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.16m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    第二渋谷ビル

    住所 東京都昭島市昭和町5丁目10番17号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩1分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 642
  • 賃貸

    ロータリーハイム昭島

    住所 東京都昭島市昭和町5丁目7番1号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 3855
  • 賃貸

    エーデル1

    エーデル1の外観
    住所 東京都昭島市昭和町2丁目6番8号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩2分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    アクセス数 845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルワン 0708
    新着
    エーデルワン 0708     		5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.2m² 1K 7階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    エーデルワン
    エーデルワン     		5.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.2m² 1K 8階 南
    エーデルワン
    新着
    エーデルワン     		5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.2m² 1K 8階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    昭島コートエレガンスE棟

    住所 東京都昭島市上川原町2丁目1番13号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 821

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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