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KDXレジデンス雪谷大塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 南雪谷 > 雪が谷大塚駅 > KDXレジデンス雪谷大塚

賃貸

KDXレジデンス雪谷大塚

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3327
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  • KDXレジデンス雪谷大塚の周辺：TSUTAYA 徒歩3分。その他小売店 240m
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 188件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,053円
平均坪単価 ＠13,449円
平均m²単価 ＠4,068円
上位専有面積 20.48m²：69件 20.45m²：17件 21.32m²：12件
上位間取り 1K：186件 1LDK：2件

KDXレジデンス雪谷大塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩3分
    東急多摩川線／多摩川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南雪谷2丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KDXレジデンス雪谷大塚の【賃貸】物件情報

新着 ＫＤＸレジデンス雪谷大塚 0308
ＫＤＸレジデンス雪谷大塚 0308

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費)
8.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.83m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＫＤＸレジデンス雪谷大塚
ＫＤＸレジデンス雪谷大塚
賃料(管理費)
8.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.48m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＫＤＸレジデンス雪谷大塚 0506
ＫＤＸレジデンス雪谷大塚 0506
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.48m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【KDXレジデンス雪谷大塚の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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KDXレジデンス雪谷大塚の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩5分圏内なので、とても楽。坂もなく、平坦な道。最寄駅にはカフェもあるので、待ち合わせなどにも使える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで徒歩5分圏内であったため、便利。閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーもきちんとしており、宅配ボックスもあるため便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は綺麗。他の部屋の上下横の物音が聞こえなかったので良かった。日当たりもよかった。浴槽乾燥機があり良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 住宅街であり、近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、美容院、飲食店といったように生活に不便な点がなかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 商店街に病院もあり、すぐに行けた。マンションの回覧板もあった。子供がたくさん住んでいるファミリーがいるイメージ。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 多摩川駅

ヒラさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急や東横線など路線も電車の本数も多いなと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット おしゃれなお店が多く、イメージも良いお店が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 外観からしておしゃれなお店が多いので、気分が上がります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然環境が良く、公園なども行ける場所にあるので、とてもいいなと思います。
治安
5 		メリット 治安はめちゃくちゃいいと思います。怪しい人を見かけたことがありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 友人の家があり、よく遊びに行っていたのですが、非常にレベルの高いアパートが多かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年11月 多摩川駅

りおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3路線(東横線、目黒線、多摩川線)を利用できる、急行と各駅が止まる、多摩川線の始発駅、神奈川(横浜、相模)方面へのアクセスが便利に、渋谷・新宿・池袋へのアクセスが良い、電車の本数が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 公民館が駅の横にある、出張所が近い、富士山が見えるスポットがある、春は桜・初夏はアジサイ・秋はキンモクセイが楽しめるスポットが点在している、個人経営のお店が多くてアットホームな印象がある、総合病院が建設されている、大きな公園がある、子どもがのびのび遊べる場所がある、駅にコンビニがある
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営が多くチェーン店よりもアットホームである、お酒を提供するお店の数が少ないため駅前が汚れにくい、店内も落ち着いた雰囲気が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもを遊ばせる公園がある、自然が豊か、散歩やランニングをする人が多い、総合病院ができる、区役所の出張所がある、公民館がキレイ、駅にエレベーターやエスカレーターがある、駅自体が広いため改札付近でもお迎えの待ち合わせがしやすい
治安
4 		メリット 駅周辺がキレイに保たれている、酔っ払いがあまりいない、騒がしくない、駅から少し歩くと交番がある、少し歩くと中原街道に出られる、多摩川沿岸の夜景がキレイ、富士山が見えるスポットがある
コストパフォーマンス
3 		メリット 過ごしやすい、多摩川周辺の景色が良い、都心の割に穏やかでアットホーム、神社のお祭りがあり地元を大切にしている人が多い、田園調布エリアだが住民が気さくな印象がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2019年9月 雪が谷大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 朝の通勤時間帯（6時から9時）には、都心に向かう五反田行きであれば、5〜10分程度の間隔で……

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（残り337文字）

2018年9月 多摩川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の施設はそこまで多くありませんが、渋谷まで２０分・横浜駅まで２０分。最高のアクセスを誇……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス雪谷大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南東 22.83
2025年7月 2階 1K 北東 20.3
2025年7月 4階 1K 南東 20.48
2025年6月 5階 1K 南東 20.48
2025年5月 1階 1K 北東 20.56

…残り183件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南雪谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 182 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブモール雪ヶ谷

    住所 東京都大田区南雪谷2丁目15番8号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1017
  • 賃貸

    南雪ハイム

    住所 東京都大田区南雪谷2丁目14番14号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 7
    アクセス数 331
  • 賃貸

    メゾーン北嶺

    住所 東京都大田区北嶺町2番21号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ロアイヤルプレイヤード

    住所 東京都大田区南雪谷2丁目17番5号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 82
  • 賃貸

    雪谷伍番館

    住所 東京都大田区雪谷大塚町11番6号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 693

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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