ヒルズ小笹の外観：※現在建築中です。
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ヒルズ小笹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩22分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩25分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹4丁目14-30 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年8月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルズ小笹の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 別府駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神南駅まで乗り換え不要で行くことができ、繁華街へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たすぐのところにコンビニエンスストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋やバーが何軒かあり、立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が相応に充実しており、静けさもあり、子育てがしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番もある上、夜間は騒音等なく暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等が安い割に繁華街へのアクセスが良く住みやすい。 |
2022年8月 六本松駅
キラキラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やバス停もすぐ近くにあり、本数も多いため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院や本屋や金融機関等もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお洒落なカフェ、イタリアン、居酒屋、中華等があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や散歩道もあり、学校も近くである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、駅周辺も綺麗で、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文教区で、交通の利便性も高く、家賃は高いが住みやすい街である。 |
2021年11月 別府駅
【メリット】 福岡最大の繁華街である天神まで地下鉄七隈線で10分と近い距離にありながら、住宅街のためうる……
2021年10月 六本松駅
【メリット】 まず掃除が行き届いており、とても綺麗です。
また、科学館とほぼ直結と言っていいほ……
ヒルズ小笹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 28.33 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 28.33 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.89 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 29.89 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 28.33 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区小笹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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