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賃貸

華山マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 11

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠11,210円
平均m²単価	＠3,391円
上位専有面積	20m²：2件 22m²：1件
上位間取り	1R：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

華山マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／東中野駅徒歩3分
都営大江戸線／東中野駅徒歩5分
利用可能路線
『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区東中野1丁目44-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1975年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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華山マンションの口コミ・評判

2025年4月

KSZさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	駅近で便利。室内はリフォームされ綺麗でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月東中野駅

EMIMI.さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線・大江戸線の路線がある。西口側にはスロープがありバリアフリーが整っている＋駅員さん常駐。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口側は改札を出れば賑わっている商店街があり、アトレも併設。食品購入や本屋さん、カフェも利用可。
飲食店の充実	5	メリット	地域に根付いた居酒屋や、チェーンの居酒屋、有名でよくテレビに取り上げられている中華料理屋さんもある。バリエーションが豊富なので事欠かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西口側にはスロープあり、また最近保育園(託児所？)が新しく出来ていた。
治安	5	メリット	東口側には駅出てすぐ交番がある。人通りも多く基本的には治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣に業務スーパー、ライフ、サミット、京王スーパーなどがあり選択肢が豊富。家賃相場も新宿が近いことを考えるとコスパがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年6月東中野駅

キムヤさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車で新宿まで10分以内で行けて、その他主要な駅にもアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限の施設は揃っているので困ることはない
飲食店の充実	2	メリット	有名な飲食店があり、テレビやSNSで紹介されている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らすには何も困らず、しっかり整備されている
治安	4	メリット	駅周辺は明るくパトカーがよく巡回しているので安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部へのアクセスのしやすさと美味しい飲食店があるのでコストパフォーマンスはそこそこ高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年9月東中野駅

朝から眠たいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿からすぐ、新宿アクセスは最高、二駅でつきます、なのでどこへいくにも便利な駅。終電も遅くまであります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅は商業施設がありちょっとしたお惣菜や、本屋、カフェが併設、駅前には商店街、スーパーが2つでかいのが駅前にあり、コンビニあり、飲食店もたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	駅中にパン屋、カフェ、お惣菜や、あり。駅前商店街にテレビにでる町中華やピザ、カフェ、居酒屋などもあり、駅左サイドにも居酒屋や洋食屋、駅裏にもよくテレビに出る町中華、駅右サイドにはスナックやドーナツや、昔ながらの町のパン屋さんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アクセスがよく通学にも便利です、有名な高校の最寄駅でもあります
治安	5	メリット	駅前は見晴らしがよく、また人がたくさんいて人目につきやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿からほんとすぐなのに、家賃が安いのがメリット

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年7月東中野駅

やややさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飯田橋以降が空いていて快適。それに総武線だけでいろんなところにいけるので通勤以外でも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	多様な飲食店が多くあり、とても便利ということ。
飲食店の充実	4	メリット	かなりの数の飲食店とかなりの数のジャンルの食があること。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	明治大学附属中野学園があるので学校環境はいいと思う。
治安	4	メリット	街としての雰囲気がとても良くて迷惑をかける人もあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大久保と中野に囲まれているだけあって交通は楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

華山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	2階	1R	東	20
2017年2月	3階	1R	東	20
2017年1月	2階	1K	ー	22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区東中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場東中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区東中野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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華山マンションの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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トライテラス

住所	東京都中野区東中野1丁目
交通	JR中央本線東中野駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	3
アクセス数	1558

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プレジール東中野

住所	東京都中野区東中野1丁目
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩3分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武線東中野駅徒歩5分	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.29m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

シャルム東中野

住所	東京都中野区東中野1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩9分
築年数	1962年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャルム東中野 201	7.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26m²	1DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

後藤ハイツ

住所	東京都中野区東中野1丁目43番13号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩4分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	271

賃貸

堀江荘E棟

住所	東京都中野区東中野1丁目38番9号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	512

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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