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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 南本町 > 南浦和駅 > さくらマンション

賃貸

さくらマンション

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/30

さくらマンションの外観

さくらマンションの外観
さくらマンションのエントランス
さくらマンションのその他
さくらマンションのその他
さくらマンションのその他
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さくらマンションのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 3件
平均賃料相場	80,000円
平均坪単価	＠9,400円
平均m²単価	＠2,844円
上位専有面積	28.74m²：2件 27m²：1件
上位間取り	1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

さくらマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／南浦和駅徒歩5分
利用可能路線
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
1995年3月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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さくらマンションの【賃貸】物件情報

さくらマンション

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・80,000円

専有面積: 28.74m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月南浦和駅

ちゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで、一本で行くことができるこただと思います。各駅停車で、間違えにくい。
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的なスーパー、居酒屋などが揃っていて駅周辺で完結します。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさんあったり、ミスド、マックがあったりと学生から大人まで利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校、幼稚園があり、子育てのしやすさはありそう。
治安	2	メリット	治安の悪そうな、車、バイクを見かけることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にはある程度の生活ができる施設が揃っているので、家賃相応だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2024年3月南浦和駅

Kentyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線と京浜東北線が利用できて東京方面　埼玉方面　千葉方面への利便性がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の丸広は夜遅くまでやってる小児科があり非常に便利だし帰り際に一回のヤオコーで買い物もできる。
飲食店の充実	4	メリット	昔は全然なかったが一気に発展して居酒屋やファストフードが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	やはりさいたま市は教育に力を入れているので学校の教育方針はすごく良く、民度も良い
治安	5	メリット	東口は比較的交番があるせいかあまり悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	東京にも通いやすいので東京に住むよりはおススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年9月南浦和駅

Violetさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線と京浜東北線が通っており、京浜東北線は始発が出る。都心部までのアクセスが良いだけでなく、千葉方面、神奈川方面まで乗り換えなしでアクセス可能。バス乗り場は西口メイン。タクシー乗り場は西口、東口共にある。浦和競馬場まで、無料シャトルバスの運行有。
生活利便施設の充実	5	メリット	ヤオコー、マルエツ、ダイエーなど、駅前にスーパーがいくつかあり、飲食店も駅の近くに多い。中学受験に強い塾が多く、教育熱心な家庭の居住が多い。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフード、カフェ、居酒屋など、大きな店舗ではないが数がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーターがある。駅の傍に中学受験に強い塾がたくさんあり、教育熱心なご家庭が多い。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。東口にはコンビニが３つあり、塾が多いため、夜まで人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、区役所の出張所、銀行などが近く利便性が良く、比較的緑も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年8月南浦和駅

ONO3さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線と武蔵野線の2路線利用できる。京浜東北線は終電が遅い。ディズニーリゾートの最寄駅の舞浜まで乗り換えなしに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口側にはヤオコー、東口側にはマルエツとダイエーとスーパーがある。またドラッグストアのスギ薬局とマツキヨもあるので日々の生活の品が駅周辺で揃う。駅から5分以内にに小児科、耳鼻科、内科、整形外科、歯科、皮膚科と揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	ミスド、KFC、ドトール、モスバーガー、松屋、吉野家とチェーン店が多く揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には西口にも東口にもエレベーターが設置されているので行き来がしやすくなりました。駅から一番近い弁天公園は買い物の合間に少し遊ぶのにぴったりです。
治安	3	メリット	昼間も夜も人通りは多いです。西口も東口も両方交番があります。飲み屋はありますが、ベッドタウンなので酔っぱらいは多くありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	教育熱心なエリアなので公立の小学校も中学校もレベルが高いです。子育て世帯が多いので公園が充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	1DK	南	28.74
2025年6月	6階	1DK	南	27
2025年4月	4階	1DK	南	28.74
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区南本町の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区南本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	28.74～28.74㎡｜28.74㎡	80,000円｜9,202円/坪
5階～6階	27～28.74㎡｜27.87㎡	80,000円｜9,499円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～28.74㎡｜28.16㎡	80,000円｜9,400円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジェンティール神明坂

住所	埼玉県さいたま市南区神明1丁目1番15号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩5分
築年数	2004年10月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	240

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グレイシア

住所	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目1番17号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩8分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	225

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エイト仲代

住所	埼玉県さいたま市南区神明1丁目15番1号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩7分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1486

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メゾンムカサ

住所	埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11番5号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	290

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プラース浦和

住所	埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11番12号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラース浦和	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.86m²	ワンルーム	2階	南

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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