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AQFOREST堀切の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AQFOREST堀切

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 17件
平均賃料相場 63,882円
平均坪単価 ＠12,170円
平均m²単価 ＠3,681円
上位専有面積 17.59m²：4件 16.35m²：4件 17.7m²：3件
上位間取り ワンルーム：17件

AQFOREST堀切の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    京成本線／お花茶屋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区堀切6丁目23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AQFOREST堀切の【賃貸】物件情報

ＡＱリーフィア堀切 105
ＡＱリーフィア堀切 105
賃料(管理費)
6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 104
ＡＱリーフィア堀切 104
賃料(管理費)
6.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 205
ＡＱリーフィア堀切 205
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 102
ＡＱリーフィア堀切 102
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 103
ＡＱリーフィア堀切 103
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 204
ＡＱリーフィア堀切 204
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア 101
ＡＱリーフィア 101
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 203
ＡＱリーフィア堀切 203
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 304
ＡＱリーフィア堀切 304
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 302
ＡＱリーフィア堀切 302
賃料(管理費)
6.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
ＡＱリーフィア堀切 303
ＡＱリーフィア堀切 303
賃料(管理費)
6.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年9月 堀切菖蒲園駅

しょーたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高架橋式の駅です。快速や特急は止まりませんが二駅先にそれらの列車が止まる青砥駅がある。そのため、成田空港や押上方面にもアクセスしやすく交通利便性はそこまで悪くない。
改札までの距離もホームからの階段を降りるとすぐにある。タクシー乗り場は近くにないが、京成バスのバス停がすぐ近くにあるびで、電車以外の利便性も良い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、飲食店が駅の近くにあるので仕事終わりに食べて帰ることも買って帰ることもできる。ドラックストアやクリーニング、診療所も近くにあるので普段の生活ではとりあえず駅周辺に行けばなんとかなる。駐輪場も駅の周辺にはあるので自転車で駅まで行くことも可能。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周辺にチェーン店で松屋、モスバーガーがある。それ以外にはラーメン屋が多くあるので好き人に食べ歩きなどができていいかもしれない。界隈では有名なお店もあり。ほかにも、安くておいしいし老舗の中華店があり飲食店のバリエーションはほどほどにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多目的トイレがある。また高架橋のため階段が多いが手すりはきちんとついている。しかし、スロープ、エレベーターはありません。通勤ラッシュ時にはかなりの人が往来するので高齢者などが歩く場合は少しタイミングをずらした方がいいかも。
治安
4 		メリット 駅、駅周辺はすごくきれいです。繁華街はないが商店街が駅のすぐ隣にあります。交番も駅の近くにあり通勤ラッシュには外に出て立っていることがあります。住宅街のため酔っ払いなどもほとんどおらず治安はそこまで悪くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場に関しては都内の割には安いだと思います。ゆっくりではあるが、古い建物の建て替えなどが進んできており物件の選択肢は多いと思う。駅周辺の物価は高くもなく安くもなく。平均的だと思います。住みやすさは普段の生活をする上では最低限のものはそろってので困ることはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・555文字）

2022年2月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たところにATMやコンビニがあり便利です。また出口は階段が3箇所とエレベーターと多……

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（残り204文字）

2020年2月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地域の主要駅・接続駅である「京成上野駅」までは約16分でアクセス出来ます。駅から徒歩一分圏……

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（残り183文字）

2019年8月 お花茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日暮里駅まで20分弱でアクセスでき、通勤ラッシュの時間帯でも電車に人が乗り切れないことがほ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AQFOREST堀切の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南 20.71
2025年4月 2階 ワンルーム 東 16.35
2025年4月 1階 ワンルーム 東 17.7
2025年4月 2階 ワンルーム 東 15.44
2025年4月 2階 ワンルーム ー 17.59

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区堀切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堀切菖蒲園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.44～17.7㎡｜16.48㎡ 61,833円｜12,423円/坪
2階～2階 15.44～20.71㎡｜17.39㎡ 64,285円｜12,287円/坪
3階～3階 16.35～20.71㎡｜18.08㎡ 66,250円｜12,182円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.71～20.71㎡｜20.71㎡ 68,000円｜10,854円/坪
東向き 15.44～17.7㎡｜16.74㎡ 63,333円｜12,522円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.44～15.44㎡｜15.44㎡ 60,000円｜12,846円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AQリーフィア

    AQリーフィアの外観
    住所 東京都葛飾区堀切6丁目23番1号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 15.44m² ワンルーム 1階 東
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 16.35m² ワンルーム 1階 北西
    ＡＱリーフィア堀切 105 ＡＱリーフィア堀切 105 6.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 15.44m² ワンルーム 1階 東
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 15.44m² ワンルーム 2階 北
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 16.35m² ワンルーム 2階 北西
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 17.59m² ワンルーム 1階 東
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 17.7m² ワンルーム 1階 北西
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 15.61m² ワンルーム 1階 南
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 16.35m² ワンルーム 3階 北西
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 17.59m² ワンルーム 2階 東
    ＡＱリーフィア堀切 202 ＡＱリーフィア堀切 202 6.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 17.7m² ワンルーム 2階 北西
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 17.59m² ワンルーム 3階 東
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 17.7m² ワンルーム 3階 北西
    ＡＱリーフィア堀切 201 ＡＱリーフィア堀切 201 6.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 20.71m² ワンルーム 2階 東
    ＡＱリーフィア ＡＱリーフィア 6.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 20.71m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    サンモール堀切

    住所 東京都葛飾区堀切6丁目13番1号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    メイハイツ

    住所 東京都葛飾区堀切6丁目27番13号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 187
  • 賃貸

    ディアコート堀切

    住所 東京都葛飾区堀切6丁目12番5号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    CFジオーレ堀切

    CFジオーレ堀切の外観
    住所 東京都葛飾区堀切6丁目26番6号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CFジオーレ堀切 103 CFジオーレ堀切 103 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.64m² 1K 1階 北
    CFジオーレ堀切 CFジオーレ堀切 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.64m² 1K 2階 北
    CFジオーレ堀切 CFジオーレ堀切 7.4万円
    (5,000円)    		 無 74,000円 18.64m² 1K 3階 -
    CFジオーレ堀切 204 CFジオーレ堀切 204 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.79m² 1K 2階 北
    CFジオーレ堀切 202 CFジオーレ堀切 202 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.64m² 1K 2階 北
    CFジオーレ堀切 101 CFジオーレ堀切 101 7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 1階 北
    CFジオーレ堀切 304 CFジオーレ堀切 304 7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.79m² 1K 3階 北
    ＣＦジオーレ堀切 302 ＣＦジオーレ堀切 302 7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.64m² 1K 3階 北
    CFジオーレ堀切 201 CFジオーレ堀切 201 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 2階 北
    CFジオーレ堀切 301 CFジオーレ堀切 301 7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 3階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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