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賃貸

カギナカハイツM

総合評価：

4.0 アクセス数： 947

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠6,066円
平均m²単価	＠1,835円
上位専有面積	40m²：12件
上位間取り	2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カギナカハイツMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／昭島駅徒歩12分
JR中央線(快速)／立川駅バス17分
利用可能路線
『昭島駅』　JR青梅線　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都昭島市上川原町3丁目3-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
6戸
小学校区域
昭島市立光華小学校
中学校区域
昭島市立清泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カギナカハイツMの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅北口すぐに広すぎず狭すぎずのちょうどいいショッピングモール「モリタウン」がありとても便利です。駅ビルやデパート等が揃う立川までも電車で10分弱です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りは閑静な住宅街で、近くに公園も多くあり子育てするにはいい環境です。八高線の線路が近くを通っていますが、音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	周りに同じ大家さんのアパートがいくつも立ち並んでいる為、駐車場は常に空きがあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南向きで日当たり抜群です。冬もカーテンを開けたままにしておけば、日中は暖房なしでも部屋が20℃近くに暖まります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近隣にスーパーやドラッグストアがたくさんあるので価格競争が激しく、安い店が多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校は全て徒歩10分圏内にあります。24時間対応のこども病院が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月立川駅

CARLさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えがたくさんあるので便利です。バス、タクシーも多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にビルや商業施設が多いので、遠出しなくても、ほとんどここで買うことができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前や周辺は飲食店が多いので困らないとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	立川市民としてのこれぞというメリットないのかなと思いますが、いろんな窓口は割りとあるので調べれば色々、恩恵はあります。
治安	3	メリット	警察の方が駅前にいるので、何あったらすぐ聞ける。パトロールも割りと多いかな。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前とかでなければ、まあまあなお値段あると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年8月立川駅

生まれも去りも立川さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでもある。都内が遠い場合はここでいくらでも遊べる
生活利便施設の充実	5	メリット	ドンキもあるし、無いものがとりあえず無い、といったところ
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンが好きなのですが、激戦区なので、色々なラーメンを楽しめます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活物資はなんでも揃うので ○。近場に昭和記念公園があるのでファミリーで遊びにイケる
治安	3	メリット	北口は基本的に平和。ビル群が多いので、会社勤めがよくランチを食べてるイメージ
コストパフォーマンス	3	メリット	生活する分には、特に困ることがなさそうなのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年1月昭島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前すぐにモリタウンという複合施設があり、通勤ついでの買い物や、休日での買い物に利用できて……

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（残り136文字）

2021年10月立川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】伊勢丹、高島屋、ルミネ、グランデュオなど買い物面ではほぼ全て網羅していてとても充実していま……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カギナカハイツMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2DK	南	40
2024年6月	2階	2DK	南	40
2024年5月	2階	2DK	南	40
2023年11月	2階	2DK	南	40
2023年10月	2階	2DK	南	40
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市上川原町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場立川駅の賃料相場昭島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市上川原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

カギナカハイツMと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、カギナカハイツMと似ている物件を無料でお知らせします。

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カギナカハイツMの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

カギナカハイツA

住所	東京都昭島市上川原町3丁目3番13号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩12分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カギナカハイツA 101	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンドールサシダ

住所	東京都昭島市上川原町3丁目2番2号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩10分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	734

賃貸

レジーナ上川原

住所	東京都昭島市上川原町3丁目7番9号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩11分
築年数	2019年10月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	595

賃貸

レオパレスJOUKAWARA

住所	東京都昭島市上川原町1丁目16番7号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩11分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＪＯＵＫＡＷＡＲＡ	5.4万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスＪＯＵＫＡＷＡＲＡ 105	6.3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

サマックスピア

住所	東京都昭島市上川原町3丁目15番3号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩12分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	701

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サマックスピア 103	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	23m²	1K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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