キングス夢咲ひかりの街シャインコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 144,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,777円 |
| 平均m²単価 | ＠2,050円 |
| 上位専有面積 | 72.3m²：1件 68.41m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
キングス夢咲ひかりの街シャインコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜島線／安治川口駅 徒歩6分
JR桜島線／ユニバーサルシティ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『安治川口駅』 JR桜島線
『ユニバーサルシティ駅』 JR桜島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
104戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングス夢咲ひかりの街シャインコートの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】バスの底流所は複数ありますし、タクシー乗り場もありますので移動手段の豊富さが利点です。利用できる交通インフラが多く、鉄道やバスに関しては複数を選べるという利点があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大規模なショッピングモールがありますし、娯楽施設に特化したエリアなのでお店が豊富です。昼間はUSJなどでにぎわいがあり、とても活気がある街でショッピングセンターも同様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】飲食店は充実していてたくさんの洋食のチェーン店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅内はバリアフリー化がされていてエレベーターも完備しています。 |
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大阪梅田にもすぐに行くことができて便利。ユニバーサルスタジオジャパンにいつでもいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンに行くことができる。ユニバーサルスタジオジャパンの閉園時間にこむ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンに飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】学生になったら放課後にでもユニバーサルスタジオジャパンが行ける。 |
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】USJ利用者が多いので、電車の数は非常に多い。家賃は大阪の都心部よりかは安めでビルが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】保育所もあり、飲食店もかなり多いので便利ではある。昼は比較的治安が良く、警備が行き届いてそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】マクドナルドやスシローなどのチェーン店が多く出店している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】保育所があり、エレベーター・エスカレーターもある。 |
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅自体が、広いので混むようなユニバでも進むことが出来るとうちゃくまでがはやいとおもいますし、安いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンがあるのでみんなとても楽しめると思います人が多いぶん、色んな人がいるから優しい方も沢山います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】たくさんの店数があるから良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅には多機能トイレは多いと思います 人が多いので。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 ユニバーサルシティ駅
ぽんぽこ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が多いため混雑している状況であっても他の駅よりも混みにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に飲食店やコンビニが多く営業していて、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店がとても充実していて、有名なお店が揃っているのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、おむつ替えシートがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗で治安がよく、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ユニバーサルスタジオにすぐいけるのはメリットだとおもう。 |
2023年7月 ユニバーサルシティ駅
ひらのさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ユニバなのでとても明るく可愛い駅です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやご飯屋さん、マツキヨなどがある為とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 迷う程いっぱいあるので、お子さんがいる方などはいいかもです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほぼユニバがメインで多くの観光客の方が来るのでユニバーサルデザインはいっぱいです |
| 治安 |
4 |
メリット | とても明るくてその空間にいるだけで楽しいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人が多い分店もいっぱいあります！！ しかも綺麗です |
2022年9月 ユニバーサルシティ駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ユニバーサルに行く為に使用している駅です。本数はすくないですが、直通に乗れば、大阪や京橋まで乗り換えなしていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マンションの中に小さなスーパーはある。内科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルシティがあるので、飲食店は豊富です。子供連れにも、サイゼリヤやスシローもあり、和洋中問わずあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園もあり、駅には多機能トイレもあるので、急なおむつ替えなどに便利屋だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある 駅や周辺は綺麗です 酔っ払いは見かけません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てファミリーには、広さもあって良いとおもいます。急な買い物や診察は、マンションの中で済む事もできる。 駅直ぐのマンションの方は、直通で改札にもいけるので便利だと思います。 マンション専用のバスが定期的にでてるので利用してる方がほとんどいます。 |
2021年10月 ユニバーサルシティ駅
【メリット】 よくユニバーサルに行くので利用します。
いつも人がたくさん賑わっていて近くにもコ……
キングス夢咲ひかりの街シャインコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 68.41 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 72.3 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区春日出南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安治川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
