酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,987円 |
| 平均m²単価 | ＠1,509円 |
| 上位専有面積 | 85m²：3件 69m²：1件 53m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：2件 1LDK：1件 |
酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩18分
JR桜島線／安治川口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
『安治川口駅』 JR桜島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島4丁目120 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
40階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
473戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟の口コミ・評判
2024年6月
はまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は安くて広い。最上階は天井も高くリッチな気分になる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 安治川口駅
うえのんぴえんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線の西九条駅で乗り換えになりますが、大阪駅から、桜島ユニバーサル行きの直行も出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、大き目のローソンがあり、また大通りにでれば、比較的施設も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔に比べると、イタリアンのお店が出来たり等出店が出始めました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から、離れると此花住宅地域もあり、それなりに学校もあります。駅もキレイです。また、救急病院もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤帯においては、非常に人も多く、街頭もあり、また、飲み屋街もないので、酔っ払い等の人もいないので、比較的安全なところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 国道2号や43号線にも出やすく、車を主体とした生活をされる人にとってはいいと思います。 |
2022年6月 伝法駅
ひろくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいい駅でした！ 人が多いですが乗りやすかったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もスムーズにいけてとてもよかったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がいっぱいあって何を食べようか迷ったぐらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も近くにありべんりだとかんじました！ |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレも綺麗にされておりとても満足しました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなたてものがあり買い物とかはしやすいと思いました |
2021年10月 伝法駅
【メリット】 自転車の駐輪場が、無料で利用することが出来るので、利用者にとってとても便利な駅だと思います……
2018年6月 伝法駅
【メリット】 駅からおよそ4分の場所に、スーパーライフ此花伝法店があり、帰宅時に駅から便利に立ち寄ること……
酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2024年8月 | 29階 | 3LDK | 南 | 85 | |||||||
| 2024年7月 | 35階 | 3LDK | 西 | 85 | |||||||
| 2024年7月 | 20階 | 2LDK | 南 | 85 | |||||||
| 2024年6月 | 26階 | 2LDK | ー | 69 | |||||||
| 平均 | 22階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区酉島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安治川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 53～53㎡｜53㎡ | 80,600円｜5,027円/坪 |
| 9階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～24階 | 85～85㎡｜85㎡ | 116,600円｜4,535円/坪 |
| 25階～32階 | 69～85㎡｜77㎡ | 107,100円｜4,601円/坪 |
| 33階～40階 | 85～85㎡｜85㎡ | 158,600円｜6,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～85㎡｜74.33㎡ | 104,966円｜4,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 85～85㎡｜85㎡ | 158,600円｜6,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
