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モンテベルデ第５横浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 西区 > 平沼 > 平沼橋駅 > モンテベルデ第５横浜

中古

モンテベルデ第５横浜

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9324
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 147件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約226万円/坪 賃料:約11030円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.86％
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

モンテベルデ第５横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／平沼橋駅 徒歩5分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩5分
    京急本線／戸部駅 徒歩6分
    相鉄本線／横浜駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸部駅』　京急本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区平沼1丁目33-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    横浜市立平沼小学校

  • 中学校区域

    横浜市立岡野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

モンテベルデ第５横浜と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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モンテベルデ第５横浜の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

モンテベルデ第５横浜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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モンテベルデ第５横浜の口コミ・評判

2020年12月

ひろさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周りのお店も充実していて美味しいところがおおいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニ、スーパーや飲食店もあるので、一人暮らしには便利
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人がついていて、エレベーターのオートロック化されているので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽が十分に部屋に差しこめば、室内が明るくなり、ベランダが西側だと冬なら暖房が必要ないほど温かくなることもあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 横浜駅まで徒歩圏内。駅までの道にもたくさんの飲食店があり困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅周辺に保育園から小中学校、高校まであります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】すべてにおいて最高の交通網だと思います。仕事をする人が多くいます。安定的な価格で買いやすいと思います。高い所とやすい所それぞれあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】必要なものがすぐに手に入る環境なので買い忘れても問題なしです。少しあるとすぐに交番があるので何かあればすぐに対応可。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】地下街にたくさんの飲食店があるので飲み食いすべてに困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】生活必需品がすべて揃いますので子育てにはもってこいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多く交通アクセスが良いので通勤通学に便利です。駅の周辺はお店や飲食店が充実していて、買い物や食事をする場所には困りません。みなとみらい方面も徒歩圏内、アンパンマンミュージアムも東口から歩いて5分ちょっとで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 横浜駅

むしろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに出るにも困ることは絶対にない駅。本数も十分にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近大きなスーパーもでき、ドンキもあり買えないものは恐らくない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店で困ることはまず無いかと思われる充実ぶり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地域に根ざしていないのでなんとも言えない部分はあるが、奥に住宅街があるので子供もある程度多く、大人も資格取得系の学校が多いので学びの場としても便利。
治安
3 		メリット 交番も複数あり駆け込めるのは安心できる点。
コストパフォーマンス
3 		メリット ドンキやスーパーが隣接しているので日用品については支出を抑える工夫がしやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年4月 横浜駅

よっシーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線であれば横須賀線他より早く到着するし横浜周辺はお店とか多くて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 服屋や本屋、映画やヨドバシなど横浜駅周辺に多く存在していて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 横浜駅周辺にカレー、うどん、そば、寿司等の店が多くて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 横浜等には施設や病院が多く存在していると思うので便利だと思います。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるので何かあったときに警察に聞けるので安心だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近いマンションやアパートがあるのでとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年1月 横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型デパートなど数多く存在して飲食・買い物には困らない。県内はもちろん東京など、どこに行く……

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（残り174文字）

2021年9月 横浜駅

かはかはさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内、神奈川、大体の場所どこにでもアクセスできる。
駅ビルが沢山あり求めているお……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り392文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテベルデ第５横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(531物件中)

横浜市西区平沼ランキング

位
(86物件中)

平沼橋駅ランキング

位
(175物件中)
高島町駅の偏差値ランキング / 戸部駅の偏差値ランキング / 横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,364万円

推定相場坪単価226万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　7.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,479円～11,582円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.86％
価格帯別判定 i

モンテベルデ第５横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,466 ～ 1,500万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,398 ～ 1,466万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,330 ～ 1,398万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,262 ～ 1,330万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,193 ～ 1,262万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 234位 / 419物件中
横浜市西区平沼 38位 / 72物件中
高島町駅 96位 / 114物件中
平沼橋駅 98位 / 138物件中
戸部駅 105位 / 156物件中
横浜駅 257位 / 416物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 117位 / 332物件中
横浜市西区平沼 21位 / 67物件中
高島町駅 47位 / 93物件中
平沼橋駅 50位 / 115物件中
戸部駅 48位 / 124物件中
横浜駅 118位 / 312物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,351～1,420万円

※中央値：1,386万円

予測坪単価：230万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年8カ月)

横浜市西区ランキング

位
(169物件中)

横浜市西区平沼ランキング

位
(27物件中)

高島町駅ランキング

位
(60物件中)
平沼橋駅の騰落率ランキング / 戸部駅の騰落率ランキング / 横浜駅の騰落率ランキング

モンテベルデ第５横浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年10月）		 3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
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モンテベルデ第５横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 4階 1K 南西 ー ー
2 2024年7月 2024年8月 4階 1R 南西 ー ー
3 2024年4月 2025年4月 5階 1R 南西 ー ー
4 2024年2月 2024年9月 11階 1R 北東 ー ー
5 2023年10月 2024年1月 5階 1R 南西 ー ー
6 2023年6月 2023年8月 6階 1R 南西 ー ー
7 2023年4月 2023年5月 11階 1K 南西 ー ー
8 2022年9月 2022年12月 8階 1R 南西 ー ー
9 2022年6月 2022年7月 11階 1R 北東 ー ー
10 2022年3月 2022年3月 7階 1R 南西 ー ー
11 2022年3月 2022年5月 5階 1R 南西 ー ー
12 2022年1月 2022年4月 6階 1R 南西 ー ー
13 2021年12月 2022年1月 11階 1R 北東 ー ー
14 2021年7月 2022年3月 7階 1R 南西 ー ー
15 2021年6月 2021年8月 11階 1R 北東 角部屋 ー
16 2021年4月 2021年5月 7階 1R 南西 角部屋 ー
17 2021年4月 2021年4月 7階 1R 北東 ー ー
18 2020年1月 2020年1月 9階 1K 東 ー ー
19 2019年6月 2019年8月 8階 1R 南西 ー ー
20 2018年12月 2019年1月 6階 1R 北東 ー ー
21 2018年8月 2018年8月 4階 1R 北東 角部屋 ー
22 2018年3月 2018年5月 4階 1R ー 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年10月 2017年10月 5階 1R 南西 ー ー
24 2017年7月 2017年9月 3階 1R 北 ー ー
25 2017年7月 2017年10月 5階 1R 南西 ー ー
26 2016年6月 2016年6月 8階 1K 南西 ー ー
27 2016年4月 2016年10月 5階 1R 南西 ー ー
28 2016年1月 2016年4月 8階 1K 南西 ー ー
29 2015年11月 2015年12月 7階 1R 南西 ー ー
30 2015年10月 2015年10月 11階 1R 南西 ー ー
31 2015年10月 2015年10月 7階 1R 南西 ー ー
32 2015年8月 2015年10月 8階 1K 南西 ー ー
33 2015年5月 2015年5月 10階 1K 南西 ー ー
34 2015年5月 2015年7月 11階 1R 北東 ー ー
35 2015年3月 2015年3月 9階 1R 北東 ー ー
36 2014年11月 ー 8階 1R 北東 ー ー
37 2014年11月 ー 8階 1R 北東 ー ー
38 2014年7月 ー 11階 1K 南西 ー ー
39 2014年7月 ー 10階 1R 北東 ー ー
40 2013年11月 ー 8階 1K 南西 ー ー
41 2013年10月 ー 4階 1R 南西 ー ー
42 2013年8月 ー 6階 1R ー ー ー

…残り22件
平均 7階 19.04㎡ 4.34㎡ 1,016万円 ＠177万円 ＠54万円 6,669円
350円		 7,209円
378円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モンテベルデ第５横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モンテベルデ第５横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区平沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 19.22～19.22㎡｜19.22㎡ 980万円｜168万円/坪
4階～5階 18.7～20.45㎡｜19.01㎡ 1,116万円｜194万円/坪
6階～7階 18.7～20.45㎡｜19.05㎡ 1,003万円｜175万円/坪
8階～9階 18.7～20.45㎡｜19.1㎡ 917万円｜159万円/坪
10階～11階 18.7～19.22㎡｜19.01㎡ 1,022万円｜177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.7～20.45㎡｜18.76㎡ 1,029万円｜181万円/坪
東向き 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 890万円｜157万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.7～20.45㎡｜19.55㎡ 1,023万円｜173万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

モンテベルデ第５横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 10階 ワンルーム 北西 20.45
2025年3月 7階 ワンルーム 南西 18.7
2025年2月 4階 1K 南西 18.7
2025年2月 10階 ワンルーム 南西 18.7
2025年1月 9階 ワンルーム ー 20.4

…残り142件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モンテベルデ第５横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モンテベルデ第５横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区平沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 73,000円｜12,905円/坪
4階～5階 18.7～20.45㎡｜18.98㎡ 56,461円｜9,835円/坪
6階～7階 18.7～20.45㎡｜18.88㎡ 57,172円｜10,016円/坪
8階～9階 18.7～20.45㎡｜19.8㎡ 66,095円｜11,000円/坪
10階～11階 18.66～20.45㎡｜19.12㎡ 62,261円｜10,752円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.7～20.45㎡｜18.83㎡ 57,781円｜10,134円/坪
東向き 19.22～19.22㎡｜19.22㎡ 59,000円｜10,148円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.66～20.45㎡｜19.44㎡ 57,900円｜9,853円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 91 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    マリオン横浜ハーバーライト

    マリオン横浜ハーバーライトの外観
    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29番17号
    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩4分
    築年月 1991年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マリオン横浜ハーバーライト     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 83万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    マリオン横浜ハーバーライトPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 23万円
    割安
  • 中古

    クリオ横浜平沼壱番館

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7番15号
    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩6分
    築年月 1991年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
  • 中古

    グレイス横浜

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3番9号
    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分
    築年月 1984年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 6429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グレイス横浜     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    グレイス横浜PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 39万円
    割安
  • 中古

    菱和パレス横浜壱番館

    菱和パレス横浜壱番館の外観
    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目27番10号
    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分
    築年月 1992年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 7974
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    グリフィン横浜アクティ

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目26番3号
    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分
    築年月 1998年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 5637

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周辺の賃貸物件

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    M1マンション

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
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    階建て 地上8階建
    口コミ数 24
    アクセス数 1138
  • 賃貸

    くすだビル

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 607
  • 賃貸

    フォーシーズン

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 43
  • 賃貸

    モンテベルデ横浜第3

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 8
    アクセス数 37
  • 賃貸

    Le’a横濱東口弐番館

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 74

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
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    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 594

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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