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ウインベルデュエット調布1を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 調布市 > 上石原 > 矢野口駅 > ウインベルデュエット調布1

中古

ウインベルデュエット調布1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5351
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約82万円/坪 賃料:約7453円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.01％
偏差値ランキング

調布市
484物件中の順位

ウインベルデュエット調布1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢野口駅 徒歩15分
    京王線／西調布駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『矢野口駅』　JR南武線　
    『西調布駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市上石原3丁目43-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    調布市立飛田給小学校

  • 中学校区域

    調布市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

ウインベルデュエット調布1と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ウインベルデュエット調布1の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウインベルデュエット調布1の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【ウインベルデュエット調布1の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ウインベルデュエット調布1の口コミ・評判

2023年11月

ootaniさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット コンビニ・銀行・コープなど最低限は揃っている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 奥まった所にあるので車がうるさいとかはほとんどない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除は行き届いている方だと思う。古いので奇麗とはいえない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 洗面台はほぼ使わない。キッチンは広くて悪くない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて買いに行くことを前提にするときつい。自転車あるなら問題ない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 川が近く、数年前はかなり危険な水位まで行ったので防災にいいとはいえない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【矢野口駅に対する口コミ】周辺の商業施設について
スーパー(二件)やドラッグストアーなど、駅周辺にあり、生活環境は良い。
都心部へのアクセス
電車も立川や都内にアクセスが良く、そこまで混雑はしない。
アプローチ
南武線沿線は、土地が平坦な為、坂もなく歩きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 西調布駅

あんどうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 調布の隣り、府中へも各駅停車で10分程度、新宿までも30分程度で着くので、割と栄えている駅へのアクセスも容易です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 静かで、駅前にミニスーパーと薬局、駅付近には割と大きめのスーパーがあり、最低限は揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらのお店が多いです。駅付近と少し離れてもちょこちょこ美味しいお店があり、開拓のしがいがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かでファミリー層が多い印象。高架下に雨でも濡れない公園もあります。
治安
4 		メリット 静かで良いと思います。駅も綺麗で、よくある普通の駅です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで利便性もよく、最低限も揃っているので、家賃を抑えたい方にオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年9月 矢野口駅

a さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札出て目の前にスーパーがあり、便利です。飲み屋が数軒、ファミリーマートがありみす。タクシーは呼べばすぐに来てくれます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは、いなげや、フジがあります。図書館は近くにはありません。病院は個人経営のものがいくつかあります。本屋はありません。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋がいくつかあります。カフェはありません。ベーカリーもありません。お弁当屋さんは徒歩10分くらいのところにあります。すき家、かつやがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は充実しています。公園は小さくあまり使えません。近くに多摩川があるので、ボール遊びは、そこでやります。駅に多機能トイレあります。
治安
3 		メリット 住宅街ばかりかので、酔っぱらいは少ないです。交番は徒歩5分。街頭は駅から遠くなると少なくなります。
コストパフォーマンス
3 		メリット まあまあです。車がないと不便。自転車買うなら電動がいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年4月 西調布駅

かぼさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅のみ停車する駅で、新宿方面や高尾方面に行く際、急ぎでなく各駅電車に乗れるのならば、座れる確率が高いです。たまたま前席埋まっていても、隣駅の調布駅で快速等に乗り換える人が多いので、そこで必ず座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、ファミリーマートと100円ローソンがあります。駅から南側150メートル先にはコープもあります。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、ファミレスのガスト、、蕎麦屋、唐揚げ持ち帰り専門店などあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターと多目的トイレがあるので、メリットかと思います。幼稚園、保育園、小学校、中学校などあります。
治安
4 		メリット 通勤者の住宅が多い駅ですので、隣の調布駅に比べると、静かで治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の南側、多摩川方面は、大きなマンションが新設されており、すぐに部屋も埋まっているようなので、人気のエリアかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・501文字）

2018年10月 矢野口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札を降りてすぐにフジスーパーが有る、元が酒屋なのかお酒の種類が豊富。
高架下に……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインベルデュエット調布1の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(484物件中)

調布市上石原ランキング

位
(16物件中)

矢野口駅ランキング

位
(57物件中)
西調布駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格393万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　3.4　～　3.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,080円～7,825円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.01％
価格帯別判定 i

ウインベルデュエット調布1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 422 ～ 432万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 402 ～ 422万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 383 ～ 402万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 363 ～ 383万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 343 ～ 363万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 377位 / 380物件中
調布市上石原 13位 / 13物件中
矢野口駅 48位 / 51物件中
西調布駅 37位 / 38物件中

坪賃料ランキング

調布市 123位 / 173物件中
調布市上石原 4位 / 8物件中
矢野口駅 10位 / 21物件中
西調布駅 9位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：379～399万円

※中央値：389万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ウインベルデュエット調布1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 2階 2K 南東 ー ー
2 2024年7月 2024年8月 1階 1R 南東 角部屋 ー
3 2024年6月 2024年6月 1階 1R 南東 角部屋 ー
4 2024年5月 2024年5月 3階 2K 南東 ー ー
5 2024年4月 2024年4月 1階 1R 南東 ー ー
6 2024年4月 2024年7月 3階 2K 南東 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 2階 2K 南東 ー ー
8 2024年1月 2024年2月 3階 2K 南東 リフォーム ー
9 2023年10月 2024年1月 2階 1K 南東 角部屋 ー
10 2023年8月 2023年11月 3階 2K ー ー ー
11 2023年8月 2023年10月 3階 2K 南東 リフォーム ー
12 2023年8月 2023年8月 2階 2K 南東 ー ー
13 2023年5月 2023年8月 3階 2K ー ー ー
14 2023年5月 2023年7月 2階 2K ー ー ー
15 2023年4月 2023年4月 2階 2K ー ー ー
16 2023年4月 2023年4月 3階 2K ー ー ー
17 2023年4月 2023年6月 2階 1K 南東 ー ー
18 2023年3月 2023年3月 2階 1K 南東 ー ー
19 2022年12月 2023年1月 2階 2K 南東 ー ー
20 2022年9月 2022年11月 2階 2K 南 ー ー
21 2022年3月 2022年4月 2階 2K 南 ー ー
22 2022年2月 2022年3月 3階 2K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2021年8月 2021年10月 3階 2K 南東 ー ー
24 2017年10月 2017年10月 4階 1K 南東 ー ー
25 2016年3月 2017年10月 4階 1K 南東 ー ー

…残り5件
平均 2階 31.84㎡ 2.3㎡ 949万円 ＠98万円 ＠30万円 14,651円
461円		 9,332円
293円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウインベルデュエット調布1の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウインベルデュエット調布1の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■調布市上石原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■矢野口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.43～15.6㎡｜15.21㎡ 356万円｜77万円/坪
2階～2階 32.74～34.55㎡｜34.03㎡ 1,097万円｜107万円/坪
3階～3階 32.74～34.55㎡｜34.14㎡ 1,000万円｜97万円/坪
4階～4階 34.36～34.36㎡｜34.36㎡ 800万円｜76万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.43～34.55㎡｜31.34㎡ 914万円｜95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウインベルデュエット調布1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南東 16.6
2025年3月 4階 2DK ー 34.36
2025年2月 1階 1K 南東 16.6
2025年1月 1階 1K 南東 16.6
2024年11月 4階 1K 南東 34.36

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウインベルデュエット調布1の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウインベルデュエット調布1の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■調布市上石原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢野口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.75～16.6㎡｜16.11㎡ 40,285円｜8,253円/坪
2階～2階 34.36～34.55㎡｜34.42㎡ 64,000円｜6,146円/坪
3階～3階 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ 50,000円｜4,784円/坪
4階～4階 34.36～34.55㎡｜34.48㎡ 63,833円｜6,120円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.75～34.55㎡｜25.9㎡ 51,533円｜6,991円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ハイネス多摩川

    ハイネス多摩川の外観
    住所 東京都稲城市押立1703番2号
    最寄駅 JR南武線 矢野口駅 徒歩12分
    築年月 1981年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイネス多摩川
    割安 新着
    ハイネス多摩川     		680万円 58.0万円 38.71m² 2DK 4階 南西 185万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    調布栄ハイツ

    住所 東京都調布市飛田給1丁目28番7号
    最寄駅 京王線 飛田給駅 徒歩2分
    築年月 1980年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    京王ハイツ

    住所 東京都調布市多摩川3丁目59番8号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩20分
    築年月 1975年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2874
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    グリーンハイツ押立

    住所 東京都稲城市押立785番14号
    最寄駅 JR南武線 矢野口駅 徒歩14分
    築年月 1983年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    ガーデンハイム調布

    住所 東京都調布市上石原1丁目2番14号
    最寄駅 京王線 飛田給駅 徒歩7分
    築年月 1981年7月
    階建 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3784

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    テラス西調布

    テラス西調布の外観
    住所 東京都調布市上石原3丁目41番16号
    交通 京王線 飛田給駅 徒歩15分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス西調布 202 テラス西調布 202 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.81m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    ふくい一番館

    ふくい一番館の外観
    住所 東京都調布市上石原3丁目39番3号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩14分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 32
    アクセス数 975
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふくい一番館 211 ふくい一番館 211 3万円
    (2,000円)    		 無 無 11.81m² ワンルーム 2階 南
    ふくい一番館 215 ふくい一番館 215 3万円
    (2,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 西
    ふくい一番館 115 ふくい一番館 115 3万円
    (2,000円)    		 無 無 14.77m² ワンルーム 1階 西
    ふくい一番館 110 ふくい一番館 110 3万円
    (2,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 1階 南
    ふくい一番館 111 ふくい一番館 111 3万円
    (2,000円)    		 無 無 11.34m² ワンルーム 1階 南
    ふくい一番館 215 ふくい一番館 215 4万円
    (2,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスピュアタウン

    レオパレスピュアタウンの外観
    住所 東京都調布市飛田給3丁目43番13号
    交通 京王線 飛田給駅 徒歩12分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピュアタウン 102 レオパレスピュアタウン 102 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
    レオパレスピュアタウン 209 レオパレスピュアタウン 209 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンハウス

    住所 東京都調布市上石原3丁目35番42号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩10分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 494
  • 賃貸

    レオパレスベンデュール

    レオパレスベンデュールの外観
    住所 東京都調布市飛田給3丁目42番27号
    交通 京王線 飛田給駅 徒歩11分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベンデュール レオパレスベンデュール 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスベンデュール 203 レオパレスベンデュール 203 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスベンデュール 106 レオパレスベンデュール 106 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスベンデュール レオパレスベンデュール 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスベンデュール 205 レオパレスベンデュール 205 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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周辺の新築マンション

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    イニシア調布ステーションサイト

    イニシア調布ステーションサイト
    価格 4,468万円～7,898万円
    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2345

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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