サンハイツ林
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,429円 |
| 平均m²単価 | ＠1,945円 |
| 上位専有面積 | 23.14m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
サンハイツ林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩4分
京王線／飛田給駅 徒歩8分
京王線／調布駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『飛田給駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
調布市立第三小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ林の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】特急から各停まで、様々な電車が止まるので交通の利便性はかなり高い。都心部までも15分から20分ほどで行けるため、とても便利。電車の本数も多く特に困ることがない。都心へのアクセスのしやすさ、住みやすさ、周辺の施設の豊富さを考えると、コストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパーショッピングモール、学習塾、病院、クリニック、商店街、本屋など様々な建物があり、生活利便性も高い。 駅の周りは交番があり該当も多いため、治安は比較的悪くは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店がたくさんあり、ファーストフードからファミリーレストランまで様々なものがある。カフェやベーカリーなども豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】周りには小学校、中学校や高校、大学が多く、子育てをするのには良い場所だと思う。公園も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 調布駅
くりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急で20分で、アクセスはいいです。バスで吉祥寺などにも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキ、業務スーパー、オーケー、成城石井などスーパーが充実しています。ほかにも飲食店はひと通りあります。大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食のチェーン店はひととおりあります。商業施設の中にもたくさん入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校の数は十分かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気です。治安が悪いことはありません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内に比べれば家賃は安めですしコスパはいいと思います。 |
2022年9月 調布駅
tateさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車する駅で新宿までおおよそ30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパルコやトリエがあり、娯楽から生活用品まですべてがそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には個人でやっているような飲食店からチェーン店までかなりそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は近年新しく整備されているためバリアフリーな印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町全体穏やかな雰囲気を感じる。駅前には交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区から外れているため家賃も安く、新宿勤務であればかなりコスパはよい |
2022年8月 調布駅
りたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで最短で20分ほどで行ける 乗り換えにも多く使われる 終電も長く、タクシー乗り場やバス乗り場も駅を出てすぐロータリーがありわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多い 駅併設のトリエはベビールームも綺麗で子連れにも使いやすい ご飯屋さんも多い 病院も近くにたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにあるカンテラというイタリアンがとても美味しい 駅併設のトリエにあるもりもり寿司はいつも混んでいて大人気 おしゃれで美味しい、子連れも行きやすいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園多い。 公園も結構ある。 駅のバリアフリーは結構ちゃんとしてる 支援センターなど子育てサポートが厚い |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央口は特に綺麗。 基本的には治安とても良い。 騒いでる人も少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く住環境が良い。 スーパーなども充実してる |
2020年1月 飛田給駅
【メリット】 ほぼ味の素スタジアムのための駅なのですごく駅が大きくて綺麗です。
イベントがない……
サンハイツ林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23.14 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 23.14 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.14 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1K | 東 | 23.14 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | 23.14 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市上石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 39,500円｜5,643円/坪 |
| 2階～2階 | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 46,000円｜6,572円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 43,833円｜6,262円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
