アイダアパート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,927円 |
| 平均m²単価 | ＠1,793円 |
| 上位専有面積 | 40.42m²：33件 27m²：7件 21.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2DK：18件 1DK：8件 |
アイダアパートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩17分
京王線／西調布駅 徒歩20分
京王線／飛田給駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『西調布駅』 京王線
『飛田給駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市富士見町3丁目26-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1970年1月
-
総戸数
-
小学校区域
調布市立石原小学校
-
中学校区域
調布市立調布中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【アイダアパートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイダアパートの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【調布駅に対する口コミ】特急などに乗れば、新宿まで２０分弱でつけます。相模原線との分岐なので橋本方面にもスムーズに移動できます。 今後はリニアの期待もありますね。京王線ということもあり、中央線沿線や東京の中から比べたら、全然賃料やすいです。でも、全然普通に暮らせますし、不便がまったくない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】大概なんでもあります。少し前に映画館もできたので、盤石ですね。オーケーもできましたね。全然、治安悪い印象無いですね。駅前に交番あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】ひと通りチェーン店があり、たまに良さげな個人店もあります。バランスいいですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】深大寺や多摩川ぞいのような自然のあるところにもアクセスいいです。それなりに普段遣いの公園もある印象です。駅はエレベーター。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 調布駅
ななてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急から各停まで、様々な電車が止まるので交通の利便性はかなり高い。都心部までも15分から20分ほどで行けるため、とても便利。電車の本数も多く特に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、スーパーショッピングモール、学習塾、病院、クリニック、商店街、本屋など様々な建物があり、生活利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、飲食店がたくさんあり、ファーストフードからファミリーレストランまで様々なものがある。カフェやベーカリーなども豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りには小学校、中学校や高校、大学が多く、子育てをするのには良い場所だと思う。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは交番があり該当も多いため、治安は比較的悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスのしやすさ、住みやすさ、周辺の施設の豊富さを考えると、コストパフォーマンスは良い。 |
2023年1月 調布駅
miller0529さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナー以外すべての列車が止まる駅なので利便性が優れています。新宿まで20分弱でアクセスが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、パルコの他トリエ京王調布が出来、衣・食・住すべてを楽しめる商業施設が揃っている点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな種類のカレー屋さんがあって食べ比べが出来て面白いです。また、駅前にはコーヒー屋さんがたくさんあって待ち合わせには困らない点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 調布駅周辺が再開発されたので駅全体がキレイで、トイレなどの施設も入りたくないなぁと思うことはありませんでした。また、子育て世代のファミリー層も多いので子供を遊ばせる公園が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一昔前は、若い男の子たちが駅の間で溜まっている姿を見かけることが多く、少し怖いなぁと思ったこともありましたが、最近は改善され怖いなぁという印象が無くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿からのアクセスを考えると利便性は魅力で、物価も学生が多い街なので比較的に安価だと思います。 |
2022年1月 調布駅
【メリット】 近年、調布駅前は開発が進み、デパートやスーパー、飲食店などが多く揃っています。駅前でもそこ……
2020年9月 調布駅
【メリット】 京王本線と京王相模原線が交わる駅です。以前は京王本線の利用客が多かったように思いますが、京……
アイダアパートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.42 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.42 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.42 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.42 | |||||||
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市富士見町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■調布駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.04～40.42㎡｜35.44㎡ | 66,333円｜6,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～40.42㎡｜30.87㎡ | 64,040円｜7,158円/坪 |
| 東向き | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 75,000円｜6,134円/坪 |
| 西向き | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 68,000円｜5,562円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
