調布ハイムピアの外観
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調布ハイムピアの外観
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調布ハイムピアの外観
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調布ハイムピアの外観：外観・土地
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調布ハイムピアの外観：外観・土地
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調布ハイムピアのエントランス
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調布ハイムピアのエントランス：エントランス
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調布ハイムピアのエントランス：ロビー
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調布ハイムピアのその他：2階はバルコニーです。
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調布ハイムピアのその他：その他
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調布ハイムピアのその他：その他共有部分
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調布ハイムピアのその他：その他共有部分
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調布ハイムピアのその他：展望
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調布ハイムピアのその他：敷地内/建物
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調布ハイムピアのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,580円 |
| 平均坪単価 | ＠9,965円 |
| 平均m²単価 | ＠3,014円 |
| 上位専有面積 | 14m²：60件 16.38m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：20件 1R：16件 |
調布ハイムピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩6分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩13分
京王線／西調布駅 徒歩16分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町2丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
調布ハイムピアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【調布ハイムピアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
調布ハイムピアの口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 安くて、駅近で、調布駅が栄えているので立地はとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 調布駅
723さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も特急も停まり、新宿からも渋谷からも20分以内で便利 吉祥寺にも、バスで一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は駅ビルやパルコがあり、家電も生活用品も簡単に手に入るのでかなり便利。 商店街には鬼太郎の象がたくさんあり癒されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、パルコだけでなく、路面店も非常に充実してマイナス点が見当たりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トリエの中に小さな子供も遊べるスペースのある本屋さんがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、いつも必ず何人ものお巡りさんがいるので駅前の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高い気がするが、大変便利で安全な街なので仕方ないかもしれません。 |
2023年9月 調布駅
ちるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りが栄えていて、ホームも綺麗で、乗り換えもたくさんできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコが駅出たらすぐあるからタピオカとか飲める |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴンチャがすごく好きで、駅近くにあるからよく行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく暮らしやすいと思う、充実している！ |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく綺麗で、治安はいいと思う。高級住宅街だし！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿によく行くので便利なので駅近だと便利 |
2023年5月 京王多摩川駅
ぬさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 階段が広い。人が多くても歩きやすいくらい広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | クリーニング屋、郵貯、あとちょっと行くとたい焼きやなどがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミマ、ローソンが一応ある うどんや、ドーナツや（？）もできた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに保育園がある。それくらい。他に魅力はないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこよい。あまりあんな人はいない。 朝だと若い人よく見る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 詳しくはわからないが、東京都内では安いと思う |
2022年9月 調布駅
tateさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車する駅で新宿までおおよそ30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパルコやトリエがあり、娯楽から生活用品まですべてがそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には個人でやっているような飲食店からチェーン店までかなりそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は近年新しく整備されているためバリアフリーな印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町全体穏やかな雰囲気を感じる。駅前には交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区から外れているため家賃も安く、新宿勤務であればかなりコスパはよい |
調布ハイムピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 14 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 14 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～16.38㎡｜14.07㎡ | 39,709円｜9,302円/坪 |
| 2階～2階 | 14～16.38㎡｜14.07㎡ | 41,451円｜9,704円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 72,000円｜14,531円/坪 |
| 東向き | 14～14㎡｜14㎡ | 39,666円｜9,367円/坪 |
| 西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 38,961円｜9,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
