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賃貸

リバーサイド多摩川

総合評価：

4.8 アクセス数： 434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,187円
平均坪単価	＠7,351円
平均m²単価	＠2,224円
上位専有面積	19m²：9件 19.87m²：7件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド多摩川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩川駅徒歩7分
京王線／調布駅徒歩22分
利用可能路線
『京王多摩川駅』　京王相模原線　
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目67-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
小学校区域
調布市立多摩川小学校
中学校区域
調布市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイド多摩川の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【調布駅に対する口コミ】特急が止まる　新宿まで乗り換えずに一本で行けるマンションや一軒家も多々あるから住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】デパート、スーパー、飲食店と大抵のものは揃っている駅前に交番があるから警察が仕切っていてくれてる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】飲食店めっちゃある。ファミレスからちょっと高い店まで
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】大型病院と産婦人科の病院あるし幼児が遊ぶところもある

調布駅のデメリット（4件）

調布駅の総合レビュー

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2022年9月調布駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる地上にはタクシーバス乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設、商店街、病院すべて近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	そこら中にたくさんの種類の飲食店があるカフェも多く仕事にも集中できる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がある。駅近場に小学校がある。エレベーターはほぼ全ての店、公共施設に取り付けられている。
治安	5	メリット	人が多いため犯罪は起きにくいし駅前に交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には病院学校商店街全てあり生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年8月調布駅

りたろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで最短で20分ほどで行ける乗り換えにも多く使われる終電も長く、タクシー乗り場やバス乗り場も駅を出てすぐロータリーがありわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多い駅併設のトリエはベビールームも綺麗で子連れにも使いやすいご飯屋さんも多い病院も近くにたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにあるカンテラというイタリアンがとても美味しい駅併設のトリエにあるもりもり寿司はいつも混んでいて大人気おしゃれで美味しい、子連れも行きやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園多い。公園も結構ある。駅のバリアフリーは結構ちゃんとしてる支援センターなど子育てサポートが厚い
治安	5	メリット	中央口は特に綺麗。基本的には治安とても良い。騒いでる人も少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高く住環境が良い。スーパーなども充実してる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年10月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】調布駅は京王ライナー以外の全ての列車が停車するため、都心部へのアクセスが良く、新宿へは特急……

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（残り157文字）

2020年3月調布駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】調布駅の周辺には「調布PARCO」「調布とうきゅう」「西友調布店」「スターバックスコーヒ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	19.87
2024年10月	1階	1K	南西	19
2024年9月	1階	1K	南	19.87
2024年4月	1階	1K	南西	19
2024年2月	2階	1K	南西	19
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場調布駅の賃料相場京王多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	9
アクセス数	404

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SouthBear

住所	東京都調布市多摩川3丁目52番3号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩8分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	South　Bear 204	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.98m²	1K	2階	東
全件を表示する

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総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	365

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住所	東京都調布市多摩川3丁目32番7号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	487

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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