ローズ山王
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,476円 |
| 平均m²単価 | ＠3,471円 |
| 上位専有面積 | 21.37m²：11件 14.89m²：5件 23.31m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ローズ山王の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩17分
京急本線／大森海岸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区山王1丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ローズ山王の所有者様へ】
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ローズ山王の口コミ・評判
2012年6月
りょうすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はＪＲ大森駅。横浜と東京の真ん中あたりの場所なので、どちらに出かける際でも動きやすいです。再開発もまだまだ進んでおり、どちらの出口を出ても賑やかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 急な坂が多いところですが、周辺一帯が閑静な住宅街であるため、居住環境としては非常に良いところです。高級住宅街のため、芸能人のかたが歩いていらっしゃるのをちらほら見ることも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 概観は相対的に見てキレイです、友人を呼ぶにも恥ずかしくありません。また、清掃も行き届いており、気持ちよく過ごせる居住環境です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり・風通しともに悪くなく、特に目に余るような部分はありません。キッチンが広めですので、料理が趣味という方には嬉しいポイントです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物件の周辺は住宅街であるためスーパーなどは有りませんが、大きな通りもしくは駅前に出れば複数お店があります。一通りのお店は揃っていますので、まず困ることは無いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かで治安も良い街ですので、子育てには非常に適した環境です。歩いて１０分程度の距離に小学校があり、子どもが遊べる公園もちらほら点在してあります。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大森駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心部までのアクセス利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレやヨーカ堂や西友といった大型スーパーがあり、日々の買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、チェーン店などは充実している カフェは個人店・チェーン含め充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校等の施設は交通の便がいい 公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も多く全体的な治安は良い 歓楽街の規模は一部の小さい地域に存在するのみ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は品川区、大田区のその他地域に比べ安い |
2021年10月 西大井駅
【メリット】 ■交通の便について
横須賀線と湘南新宿ラインに加え、埼京線直通の相鉄線が開通した……
2020年10月 西大井駅
【メリット】 「駅周辺は華やか！」というわけではないですが、診療所が集まっているビルがあり、24時間営業……
2019年12月 大森駅
【メリット】 「電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる」というところや「電車の本数の多さ」、そ……
ローズ山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.37 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 21.37 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.37 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 23.31 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.37 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
