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賃貸

レオパレスディアコート

総合評価：

3.5 アクセス数： 823

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

レオパレスディアコートの外観：2022年12月外壁塗装いたしました。

レオパレスディアコートのその他
レオパレスディアコートのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	88,000円
平均坪単価	＠15,173円
平均m²単価	＠4,590円
上位専有面積	19.87m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスディアコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩14分
東急多摩川線／矢口渡駅徒歩19分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『矢口渡駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区西六郷1丁目29-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年10月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
大田区立志茂田小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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レオパレスディアコートの【賃貸】物件情報

新着レオパレスディアコート 205

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費): 9.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスディアコートの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	蒲田駅には駅ビルがあり飲食店やスーパーなどが豊富にあって何でもそろいます
立地・治安・周辺環境	4	メリット	多摩川が近いので付近を歩くとリラックスできます
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	白を基調とした外観で、清潔感があります。清掃も行き届いていてきれいです
お部屋の仕様・設備	3	メリット	レオパレスらしく、統一感のある間取りで広々使えます
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前には商店街もあり買い物ができるお店が充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小学校、保育園、公園があり子育てにはいい環境です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月雑色駅

Jmさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車駅だが、蒲田や川崎へのアクセスが、良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、商店街や、オーケースーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、焼肉屋、パン屋、喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に、小学校が2つあります。幼稚園もあります。
治安	5	メリット	駅周辺は、店が多く、明るいので、夜でも安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	各駅停車の駅ですが、不便は感じませんでした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年6月雑色駅

mineさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・川崎の中心部(京急川崎駅)までわずか2駅3分・京急蒲田駅、京急川崎駅で快特に乗り換えれば、品川と横浜共に乗車時間15分以内で到着する。・品川から都営浅草線に直通なので、都心部へ向かう地下鉄路線への乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	・激安スーパーチェーンのOKストアが駅近隣に3店舗もある・医療施設も充実している。
飲食店の充実	3	メリット	・マクドナルド、モスバーガー、松屋、ガスト、安々と最低限の飲食チェーンはある・商店街にはお酒を飲めるお店が充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・区立小中学校が徒歩10分圏内に必ずある環境・駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある
治安	3	メリット	・治安の悪い蒲田、川崎に近いが、雑色は深夜まで営業しているお店がほとんどなく基本的に住宅街。終電の時間帯でも危ないめに合うことは無い
コストパフォーマンス	3	メリット	・品川、蒲田、川崎、横浜と浅草線の沿線には好アクセス・新幹線と羽田空港へのアクセスも良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2022年4月矢口渡駅

みほさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京２３区内にもかかわらず閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街でちょっとした商店街なんかもあります。
飲食店の充実	2	メリット	喫茶店やちょっとした居酒屋があります。ほとんど顔なじみになります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな住宅街で多摩川沿いを散歩したり・・・子育てにはいいかな？
治安	5	メリット	幹線道路が近いにも関わらず静かで治安上の問題は感じません。
コストパフォーマンス	3	メリット	下町っぽい雰囲気で生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2019年10月雑色駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】雑色商店街や水門通り商店街をはじめとして、活気のある商店街のある駅です。駅には商店街沿いに……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスディアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	19.87
2025年7月	2階	1K	ー	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
2025年3月	2階	1K	ー	19.87
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場矢口渡駅の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢口渡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

川口ハイツ

住所	東京都大田区西六郷1丁目29番13号
交通	京急本線雑色駅徒歩13分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	371

賃貸

ザ・ハウス2

住所	東京都大田区西六郷1丁目
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	546

賃貸

ソレイユ西六郷

住所	東京都大田区西六郷1丁目19番4号
交通	京急本線雑色駅徒歩14分
築年数	1990年5月
階建て	地上6階建地下2階
総戸数	29戸

口コミ数	13
アクセス数	766

賃貸

メゾンコアフール

住所	東京都大田区西六郷2丁目8番5号
交通	京急本線雑色駅徒歩13分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	369

賃貸

エスポアール蒲田

住所	東京都大田区西六郷1丁目23番10号
築年数	1997年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	243

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラ・エスポワール蒲田	6.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	12.57m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月25日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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