メゾン菊野台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,454円 |
| 平均坪単価 | ＠8,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,464円 |
| 上位専有面積 | 16.82m²：47件 18m²：13件 16m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：44件 ワンルーム：18件 1R：4件 |
メゾン菊野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩4分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩10分
京王線／国領駅 徒歩18分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市菊野台3丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
調布市立調和小学校
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中学校区域
調布市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン菊野台の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国領駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるのである程度の利便性はあると思います。新宿駅を利用することが多く、そのエリアに電車一本で行くことを重視したい人からしたら賃貸価格が23区よりかなり手頃なのでコスパは悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅の周りに24時間開いているスーパーやドラッグストア、内科などのクリニックもバランスよくあるので生活しやすいと思います。閑静で落ち着いた住宅地のエリアなので騒がしさや、治安を悪化させるような事件などは少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅の周辺にはチェーン系の飲食店が色々とあるのと、個人経営の美味しいお店も多く、外食を楽しみたい人にもよいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅近の保育園、幼稚園ともに数が豊富で通勤しながら通わせやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 柴崎駅
ネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームに待合室があるのがいい。 また、スロープもしっかりあり、バリアフリーが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに病院やお店が充実していていい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 今後行きたいと思う気になるお店がたくさんあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学生たちに取っては通学しやすい道であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに騒がしいものがないので静かに暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくちょうど良い。他を比べたことがないがいいと思う。 |
2022年10月 つつじヶ丘駅
ばろほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで20分以内で行くことができ、特急・準特急以外は停車するため、アクセスの利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものを揃えることができるお店は十分にあり、駅前に固まっているため、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があり、飲み屋も多い。またそれらは密集しており、歩きながらお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅自体は綺麗になり、エスカレーター・エレベーター等の設備もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街灯が多くて明るく、交番もあるため、駅前の治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も基本的に安めで、マンション、アパート、一軒家と幅広い形で多くの物件がある。 |
2022年5月 つつじヶ丘駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行まで止まる駅なので、周辺の各駅しか止まらない駅に比べると利便性が高く、新宿までも３０分かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはコンビニ、ドラッグストア、本屋、ファミレス、ケーキ屋、パン屋が入っており、最低限はそろっている方だと思う。 また、北口には商店街、スーパー、飲食店が複数あり、一通りの生活はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、ケーキ屋、ラーメン、焼き鳥、焼き肉、牛丼等一通りはそろっている。 特にラーメン屋は有名店があり、行列がいつもできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に公立、私立問わず幼稚園や保育園は多く、小学校、中学校も近い。 駅に多機能トイレもあり、一通りバリアフリーは進んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安はよく、あまり不審な人は見かけない印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的都心に近く、多摩方面、新宿方面にも出やすく、周辺施設も充実しているが、物価が特別高いと感じることはない |
2022年2月 つつじヶ丘駅
【メリット】 京王線の急行停車駅であり、最短で新宿まで20分以内に行けることもあり通勤通学には便利な立地……
メゾン菊野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 16.82 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 16.82 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 16.82 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 16.82 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市菊野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18㎡｜17.07㎡ | 41,481円｜8,039円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜16.96㎡ | 43,391円｜8,464円/坪 |
| 3階～3階 | 16.82～16.82㎡｜16.82㎡ | 42,750円｜8,403円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜17.36㎡ | 44,210円｜8,450円/坪 |
| 東向き | 16.82～16.82㎡｜16.82㎡ | 40,555円｜7,971円/坪 |
| 西向き | 16.82～16.82㎡｜16.82㎡ | 40,733円｜8,006円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
