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賃貸

サンタモニカ男鹿

総合評価：

3.8 アクセス数： 431

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 45件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,933円
平均坪単価	＠7,942円
平均m²単価	＠2,402円
上位専有面積	22.31m²：18件 19.99m²：15件 21.31m²：9件
上位間取り	1K：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンタモニカ男鹿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩川駅徒歩5分
京王線／調布駅徒歩15分
利用可能路線
『京王多摩川駅』　京王相模原線　
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都調布市多摩川7丁目5-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年2月
総戸数
小学校区域
調布市立布田小学校
中学校区域
調布市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンタモニカ男鹿の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【調布駅に対する口コミ】特急含め全部止まる。トイレも比較的綺麗だと思うので良い。西友やOKストアなどの安いスーパーがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【調布駅に対する口コミ】トリエやパルコ、西友、100均などのお店がある。そこまで綺麗という訳では無いが、汚くは無いと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【調布駅に対する口コミ】トリエやパルコ内にオシャレな飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【調布駅に対する口コミ】近くに小学校がある。多機能トイレやおむつ替えの場所も多々ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月調布駅

ここさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	直通で新宿まで行けるのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	パルコなどもあるのでとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店なども充実しておりとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺の施設は充実しているのでお買い物には困らないです。
治安	5	メリット	小学校や公園も多いのでとても治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは東京都内では比較的安いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2024年4月調布駅

まゆかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急・準急・快速・急行など全部に止まるのでその点はいいと思います。新宿や明大前などで降りて井の頭線やJRに乗り換えることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や商業施設がたくさんあり、楽しいです。公共施設や食事の場所も充実していてとてもいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店はかなり揃っていて、普段使いにもとてもいいと思いますし、色んなジャンルのお店やカフェが沢山あるのでとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は駅から離れたところなら比較的あります。駅に多機能トイレもあり良心的だと思います。
治安	4	メリット	駅構内の綺麗さや駅周辺の綺麗さはとても素晴らしいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅までのバスも多く利便性はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月調布駅

あくあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すべての路線が止まり、とても栄えている。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにデパートがあり、ショッピングができた。
飲食店の充実	5	メリット	めっちゃいい！いろんなお店がある！おしゃれ！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレが多くて、多機能トイレがあら便利だった！
治安	4	メリット	いろいろなひとがいるので夜でもあんしんできる。
コストパフォーマンス	3	メリット	高いが、そのぶんとても美味しいお店がおおい。

デメリット(6件)

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2023年2月調布駅

白うさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線調布駅は特急を使えば新宿駅まで約15分とアクセス抜群で、駅前のバスロータリーも広く、北は吉祥寺駅行や三鷹駅行、南は狛江駅行等あらゆる行き先のバスが集まっており、利用者も多い為それなりに本数も多いようです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にトリエやパルコがあるので、ファッションや雑貨、文房具、本屋、100円均一が充実。スーパーは西友、東急ストア、成城石井、駅からは少し離れてますがオーケーストアもあります。コンビニやドラッグストアも多数。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の「ちとせや」というカフェがコーヒーを安く飲めるのと、2階が喫煙スペースになっているので席で吸えます。もちろん1階は禁煙スペースなので吸わない方も安心。他にも、ジョナサンやサイゼリヤといったファミレスをはじめ、ファーストフード店はマックやミスドや松屋、吉野家等、他にも、焼肉、焼き鳥、寿司、しゃぶしゃぶ、ラーメン…などなど、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街の雰囲気は子連れのファミリーが多い印象で、駅前の広場では土日には定期的にフリーマーケット等のイベントが行われており、家族連れで楽しんでいる姿を見かけます。保育園も充実しており、0歳であれば比較的入りやすいかと思います。駅や市役所はもちろん、パルコ内にも多機能トイレやおむつ台があるところが多め。
治安	4	メリット	近年地下化されたので、駅や駅周辺はキレイな印象で、電車の騒音もありません。改札出て地上に上がってすぐのところに交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー層が多いのもあり、ファミリー物件は多めかと思います。都心へ通勤必須の方はアクセスも丁度良くて住みやすい環境ではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・483文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンタモニカ男鹿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南西	19.99
2024年11月	1階	1K	南西	21.31
2024年10月	1階	1K	南西	19.99
2024年3月	1階	1K	南西	19.99
2023年10月	1階	1K	ー	21.31
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場調布駅の賃料相場京王多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.71～22.31㎡｜21.41㎡	50,200円｜7,771円/坪
2階～2階	19.99～22.31㎡｜20.82㎡	51,850円｜8,253円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.71～21.31㎡｜20.01㎡	50,687円｜8,389円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.4～22.31㎡｜22.11㎡	51,300円｜7,673円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	43	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンタモニカ男鹿の周辺地図

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サンピエール玉野

住所	東京都調布市多摩川7丁目11番3号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩6分
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総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	68

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ミヨシハイツ

住所	東京都調布市多摩川7丁目21番4号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩8分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミヨシハイツ	5.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	15.85m²	ワンルーム	2階	-

	ミヨシハイツ	5.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	28m²	ワンルーム	2階	-

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ハイツローズマロー

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交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	454

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IMマンション調布

住所	東京都調布市多摩川5丁目18番35号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩4分
築年数	2001年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	540

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榎本ビル

住所	東京都調布市多摩川5丁目10番1号
交通	京王線調布駅徒歩15分
築年数	1982年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	547

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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