ペルス・ネージュ八雲台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,277円 |
| 平均坪単価 | ＠9,656円 |
| 平均m²単価 | ＠2,921円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：22件 19.03m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：15件 |
ペルス・ネージュ八雲台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩5分
京王線／柴崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市八雲台2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルス・ネージュ八雲台の口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】新宿や都営新宿線の駅までのアクセスは近くて便利 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 国領駅
ぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみしか停まらないので、比較的混雑はしていません。 1-3号車側にエスカレーターが昇り降り両方あります。 改札が一つなので待ち合わせがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに小さなショッピングモールやスーパーなどがあり、ある程度の買い物は揃います。 駅全体も綺麗です。 徒歩20分先に、慈恵医大第三病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン店が多い。 駅近にマクドナルドやパン屋があるため、小腹が空いた時に立ち寄りやすい。 ファミレスも駅すぐに2軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能型トイレあります。 エレベーターが昇降両方ついています。エレベーターもひとつあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街などが少ないため、酔っ払いなどが少なく、夜も比較的治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで一本で出れる割には比較的安い価格であると思います。 |
2022年9月 国領駅
ファムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は広く朝の時間帯も駅が混んでいることは少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ薬局、マンションなどが近くにあり住むには困らない。本屋やスイミングスクールもあるので便利な駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやマクドナルドなど学生や社会人 家族ずれなどでと楽しめるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校や幼稚園 10分と少し歩いたところには小学校があり困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔っ払っいが少なく徒歩3分のところに交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高すぎず全体的に住みやすいところ。 |
2022年8月 国領駅
うさっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停、タクシー乗り場が降りてすぐの場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ショップやマルエツ、西友といったスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガ－やマクドナルドといったファーストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに2つあり、また、住宅地も広がっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番、警察署があるため、何かあったらすぐに呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近な家は少し高いが、全体的に住みやすい。 |
2018年11月 柴崎駅
【メリット】 駅前にはドラッグストアやコンビニの他、小規模な飲食店などが集まっています。大通りまで出れば……
ペルス・ネージュ八雲台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.03 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.38 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市八雲台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柴崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
