ハーモニーヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,375円 |
| 平均坪単価 | ＠7,500円 |
| 平均m²単価 | ＠2,269円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：8件 22.31m²：6件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1K：1件 |
ハーモニーヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩10分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町7丁目45-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
調布市立染地小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーヒルの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】新しく出来たマルシェがとても店舗数があり憩いの場として完成されてますマック、箱根そばなど手軽な軽食が多くて寄り道しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】薬屋や書店など落ち着いた店舗もありいいと思います新しいためまだ判断できないが今はとても綺麗に使われていて評価は高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】マックがあるだけでかなりいいです。サーティワンアイスクリームもありましたね |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【狛江駅に対する口コミ】あまりにも片寄りすぎているかと思います。 もう少し種類が広がらないと |
2025年3月
ケンズィさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺環境は非常に良いです。セブンイレブンデニーズイトーヨーカドーコインランドリーに大病院もあり国領駅に行けば役所の出張機関もあります部屋は一人で住むには丁度良い感じだと思いますバストイレ別なのもいいですね。立地は静かめな住宅街なので騒がしいのが嫌いな人にもおすすめです。立地は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国領駅
げるげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで、急行などの乗り継ぎ無しでも35分程度です。駅前には1路線のバス停があるだけですが、5分程歩けば別路線のバスも利用できます。 各停のみ停車の駅なので、朝のラッシュ時でもあまり混雑はしていませんが、途中で急行や特急に乗り換えるとなると地獄のように混んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前に2軒と徒歩5分圏内にもう1軒ありますので、普段の買い物に困ることはないでしょう。また、そのうち駅前の1軒は24時間営業です。 手作りの豆腐店やこだわりのパン屋さんもあって、美味しいもので一息つきたい時に重宝しています。 駅前には調布市の貸し会議室もあり、部屋数も多く施設も綺麗なので、いろんな催し物や無料セミナーで予約が一杯なようです。 病院も多く、救急病院も比較的近くにありますので、安心感は高めだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少ないですが、「なぜこの街にこのお店が？」という名店が隠れているのが魅力です。 多摩地区を知る方々から「国領の奇跡」と呼ばれるレストランがあって、土日祝日はすぐに予約がいっぱいになります。 美味しい料理とワインのペアリングをセットにすると、本当に幸せな気分になれますし、遠くは板橋区から通うお客さんもいらっしゃいます。 中華料理でも隠れた名店があって、とても気さくなママさんが暖かく迎えてくれます。 インドカレーのお店やタイ料理店もあるので、お店は少ないながら満足感は高いですね。 いざとなれば調布駅まで歩いても15分程度ですので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は充実しているようです。 小さいながら公園もあちこちにあって、可愛い子供たちが遊んでる姿をよく見掛けます。 また、駅前に保育園も複数あるので、お散歩の時間にはカート（？）に乗せられてる姿が見られます。 とても穏やかな気持ちになれますし、小さな子供を預けられる施設が多いのは素晴らしいことですね。 また、駅は近年地下化して、ベビーカーや車椅子でも安全に利用できるようになっていますし、雨風を凌げるのも助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の地下化とともに駅周辺も整備されたため、とても綺麗な印象です。 夜になっても治安が悪いと感じたことはないですし、駅前通りと旧甲州街道は街灯も多くて、夜でも安心して歩くことができます。 酔っ払いを見ることも少なくて、他人同士のトラブル現場を見ることもほとんど無く、おっとりした街と感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、利便性、物価など、すべてにおいて平均的だと思います。 ただし、この地域は地盤がとても強くしなやかということで、国内で優秀な地盤100選とかに選ばれていると、私の母から聞きました。 調布駅まで徒歩15分程度、電車で新宿まで各停乗り換え無しで35分程度と考えると、その立地で地盤が安定しているのであれば、土地購入を考えている方にとってはコストパフォーマンスが良いのではないかと思います。 |
2023年3月 狛江駅
うぴよーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し前から、準急電車が止まるようになり、新宿へのアクセス時間が短縮されました。千代田線に代々木上原で相互乗り入れしているので、都心の地下鉄への接続も便利です。23区に隣接している狛江市ですが、駅から15分くらい歩いて多摩川近くまでくると、地元野菜の畑が広がり環境としても、人の雰囲気としてもゆったりとしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通常生活に必要なもの（店）は、狛江駅周辺で揃います。 コンビニで野菜も多く扱っている店が、増えてきて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かずは少ないけど、アットホームな店が多いです。ミートステーションやバルノガワ、トムヤンクンやサイゴンあたりは、やすくて美味いし特徴ありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活環境はゆったりしてて、地元も昔からのコミュニティが根付いてて快適 |
| 治安 |
4 |
メリット | 狛江強盗事件で、有名になってしまったけど、住宅が大きいので、治安もそこそこ良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部（新宿）に近いので、ビジネスマンにとって時間的にコスパ良いです |
2022年8月 国領駅
ふわっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗。地下の駅のため、電車を待つ間天候に左右されない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが北口・南口駅前に1つずつ、ドラッグストア、飲食店等あり各停しか停まらない駅にしては充実している。南に10分ほど歩けば大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、個人店それなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 10年ほど前に駅が改良されているので、バリアフリー。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るくて開けているので治安としては問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各停しか止まらないこと「気にしなければ住みやすい。 |
2019年5月 国領駅
【メリット】 国領駅の目の前にはココスクエアと言う大型商業施設や西友があり、駅から数百メートル先にはイト……
ハーモニーヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 22.31 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 22.31 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
