レオパレス仲宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,453円 |
| 平均坪単価 | ＠13,144円 |
| 平均m²単価 | ＠3,976円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：59件 39.74m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：59件 1LDK：6件 |
レオパレス仲宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩7分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷4丁目32-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立六郷小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス仲宿の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家から徒歩5分の最寄り駅が京急線の六郷土手駅があり、六郷土手駅から上下線にそれぞれ1駅行くと京急蒲田駅と京急川崎駅があるため特急や快速電車にも乗り換えが容易である。 その家から六郷土手駅の間には、郵便局、診療所（歯科・内科・小児科など）、コンビニ、スーパー、八百屋、居酒屋、飲食店などが揃っており、アクセスは非常に良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
町並みは非常にきれいに整備されている。怪しい人が徘徊していたといううわさも聞いたことがない。 また、最寄り駅の六郷土手駅は文字通り土手にあり、そこは多摩川河川敷である。多摩川河川敷は野球場やサッカー場などの公共施設が多いだけではなく、自然も豊かで野鳥の姿もよく見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に清掃のお取引先様が入っており、共用の通路が常に清掃されている。 セキュリティ面でも、アルソックが導入されており、イレギュラー時はアラームが鳴り、お知らせが来るようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームの狭い部屋ではあったが、寝床はロフト式になっていたため、部屋を効率的に使用することができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に、コンビニ、スーパー、八百屋があるため、買い物の便が非常に良好。 また、1駅となりに行くと、ショッピングモールが多くあり、生活用品以外の買い物をするのにも不便がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供はいなかったが、すぐ近くに小児科があるため、安心感はあると思われる。 また、町の掲示板にもお祭りの案内や、近くの商店街では近隣の商業高校と連携してイベントをおこなっていたり、夕方頃には小学生と保護者が一緒になって街中の火元確認の見回りいたりと、子育ても良好だと思われる。 |
2022年11月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 寮として勤務先の会社が借りてくれていました。綺麗なレオパレスです。部屋のドアに小さな宅配ボックスがついていて便利でした。うるさくする方がいなかったので音はとくに気になりませんでした。ファミリーマートとまいばすけっとが近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 六郷土手駅
うしくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線で多摩川を渡れば京急川崎です。買い物には比較的よい立地かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの下町といった感じです。忙しなさのようなものはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 町中華的な店は多いです。名物料理もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにあります。野球やサッカーは多摩川河川敷で休みの日にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりよく知りませんが、危ないと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件はたしかに安いです。京急本線だと平和島あたりと比べて割安な印象です。 |
2024年4月 六郷土手駅
ゆいこうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東京都内では落ち着いた場所かもしれないが、まあまあ。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーはいちおうある。駅近くに飲食店は多少なりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校などは近くにある。公園も近くになるにはある。河川敷がメリットとして高い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに郵便局やスーパーが一応ある。コンビニもあるのでまあ、普通の生活はできる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心と比べて若干家賃は安いかもしれない。六郷土手駅があるので近ければ近いほど都心へのアクセスは困らないかも。 |
2023年11月 六郷土手駅
sakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川までのアクセスが良い。川崎まで1駅で行ける。普通電車はそこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設はないが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋がある。ファミレスも少し駅から離れているが、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園がある。多摩川河川敷に公園もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のためそこまで悪くは感じない。学校や消防署があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部(品川など)へのアクセスがとても良い。 |
2022年12月 六郷土手駅
日本おりこう協会会長さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通のみ停車する小さな駅。 橋上に上下ホームがあり1階に駅舎がある。改札口は1か所。 電車は約10分間隔。 市街地へは下り電車で多摩川を渡り神奈川県の京急川崎駅（1駅）に出たほうが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオン系の「マックスバリュー」や「まいばすけっと」がある。 郵便局、個人開業医院（内科）が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前は蕎麦屋、中華料理屋、和菓子屋等小さな個人料理店が目立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園はあちらこちらにあるが待機児童が多いいと聞いている。 駅構内（1階）に多機能トイレあり。 駅舎（1階）と橋上（上・下）ホームにエレベーターあり。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に防犯カメラが設置されている。 夜でも人通りが比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川まで約20分、都心に近く、買い物も1駅約2分、川崎市内で済ませばとても便利。 |
レオパレス仲宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
