フラット田園調布南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,138円 |
| 平均坪単価 | ＠8,038円 |
| 平均m²単価 | ＠2,431円 |
| 上位専有面積 | 32m²：36件 |
| 上位間取り | 2K：26件 1K：10件 |
フラット田園調布南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／久が原駅 徒歩15分
東急東横線／多摩川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『久が原駅』 東急池上線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布南4丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年5月
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総戸数
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小学校区域
大田区立嶺町小学校
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中学校区域
大田区立東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット田園調布南の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】電車の本数は3〜5分に1本ほどの場合が多く、便利だと思う。家賃も平均的な価格で、住みやすい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】小さな病院は駅の近くに複数あるので便利。駅前の交差点に降交番があるので、安心だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】有名なお弁当屋さんがあるので、そのお店は賑わっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】近くに多摩川が流れており、川沿いにいくつも公園があるので、のびのび遊べる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 多摩川駅
emik22さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、目黒線、東急多摩川線と複数路線が利用でき、横浜方面や渋谷など都心方面へ行くにも便利な駅です。電車の本数も多く急行が15分おきに来るので使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に新しく大きな公共施設ができ、そちらでカフェご飯やパンが購入できるためお昼はにぎわっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェスペースがあったり、少し歩くとおしゃれな隠れ家的なBBQレストランやベーカリーがポツポツとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にせせらぎ公園というたくさんの緑に囲まれた大きな公園があります。週末には家族連れが多く自然を存分に楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くには交番があるため比較的治安は良いのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな場所に住みたい方には住みやすいと感じます。 |
2022年8月 多摩川駅
ゆめのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線、多摩川線、目黒線と複数路線が利用できる。渋谷などの副都心部や、横浜みなとみらい方面など新都心部へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに、大田区の自然保護公園「田園調布せせらぎ公園」や「多摩川台公園」があり、日々ファミリーで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 田園調布せせらぎ公園内に「カフェ ルシェロ」があり、隈研吾さん設計の建物内で手ごろなランチが楽しめる。駅から徒歩５分「NORA BAKERY」があり、国産小麦を使ったパンが美味しいと人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄りの幼稚園は宗教色が強いところが多い。（カトリック、プロテスタント、仏教など）最近では距離があっても園バス利用できる幼稚園が人気。公園は「田園調布せせらぎ公園」「多摩川台公園」「宝来公園」が近くにあり、充実している。特に「田園調布せせらぎ公園・せせらぎ館」は隈研吾氏が設計、図書スペース、キッズスペースもあり、住民のオアシスとなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないので駅はキレイで静か。桜のお花見時期など、季節によって若者で賑わうこともあるが、概ねマナーが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部などへのアクセスは良いので、仕事から帰って、少し静かな環境で贅沢に味わいたい方にはおすすめ。 |
2021年11月 久が原駅
【メリット】 小さな駅だけど、駅前にサミットとウェルシアがあり、隣駅にはイオンもあるので日常の買い物には……
2018年8月 久が原駅
【メリット】 駅前は3本の商店街に囲まれており、それを抜けると閑静な高級住宅街が広がっています。
フラット田園調布南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 32 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 32 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 32 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 32 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | ー | 32 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
